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已放款,前业主不交楼怎么办?

542719房产楼市

二手房,银行已经放款,中介联系前业主,说还有一些没搬走,要再过几天才能交楼。
关键是放款前已经告知前业主,而且,他现在是在假期没有理由这么拖延。

合同约定收到全款当天即为交楼日期。
请问如何处理?
你们都是放款后多久交楼的?谢谢
2013/08/28
精选回帖
什么事商量来。。我们是放款了就交楼了。。。交易过程很愉快。。当时我们想做做低价格来少交税的,后来因为前业主是在外资企业上班,讲究个人信誉,不做低价,她自己承担了税费的差额。。
2013/08/28回复
与人方便,与己方便。我相信买卖过程如果很愉快的话,业主也不会故意赖着不走。我家也在买一卖一。买主一眼就相中了我家的房子,因为是婚房,真的一眼就下定了。我和我先生也在努力的找房子,租房子。协商的很不错。good luck~
2013/08/28回复
你没有扣一万房款吗? 我有扣,不交楼,就不退这些钱,按照租金来算。
2013/08/29回复
18楼
1970/01/01回复
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wjg2000wjg2000沙发
happy_mouse:
二手房,银行已经放款,中介联系前业主,说还有一些没搬走,要再过几天才能交楼。关键是放款前已经告知前业主,而且,他现在是在假期没有理由这么拖延。合同约定收到全款当天即为交楼日期。请问如何处理?你们都是放款后多久交楼的?谢谢
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按合同办事喽,迟一天罚他多少钱就完了,这么简单,还用教?
2013/08/28回复
hejyehejye板凳
一般,迟几天也正常的,如果迟的时间太长,按合同办事,
2013/08/28回复
迟个几天正常了,不用着急。
2013/08/28回复
hling88:
迟个几天正常了,不用着急。
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你有钱,迟一天就要罚钱,按合同办事,一天不是钱啊
2013/08/28回复
什么事商量来。。我们是放款了就交楼了。。。交易过程很愉快。。当时我们想做做低价格来少交税的,后来因为前业主是在外资企业上班,讲究个人信誉,不做低价,她自己承担了税费的差额。。
2013/08/28回复
wjg2000:
你有钱,迟一天就要罚钱,按合同办事,一天不是钱啊
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钱都给了,怎么罚,人家会给吗?为几百元打官司?大家商量,约定时间交楼。
2013/08/28回复
hling88:
钱都给了,怎么罚,人家会给吗?为几百元打官司?大家商量,约定时间交楼。
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钱全部给了,你当时没押他一万块钱么?作为水电煤气管理费的结清依据
2013/08/28回复
谢谢大家的建议。
当时按中介建议只压了2k。
2013/08/28回复
wjg2000wjg200010楼
happy_mouse:
谢谢大家的建议。当时按中介建议只压了2k。
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押了2000,你当时押那么少,他肯定愿意往后拖啦,拖你一两个月,你就亏喽
2013/08/28回复
与人方便,与己方便。我相信买卖过程如果很愉快的话,业主也不会故意赖着不走。
我家也在买一卖一。买主一眼就相中了我家的房子,因为是婚房,真的一眼就下定了。我和我先生也在努力的找房子,租房子。协商的很不错。
good luck~
2013/08/28回复
既然交易过程愉快,等几天也没什么问题的了,搬家不容易的了^_^
2013/08/28回复
押2K差不多了,如果只是等几天对你自己影响不大,就算了。
如果你介意,那就态度强硬些。
如果你非常非常介意,直接跟原业主说剩下的钱按拖延的天数扣。
2013/08/28回复
二手房,银行已经放款,中介联系前业主,说还有一些没搬走,要再过几天才能交楼。
关键是放款前已经告知前 ...
我当时是交完全款后半个月前业主搬走
2013/08/29回复
过了几天交楼的,无所谓吧,,我也没有去催,,
2013/08/29回复
二手房,银行已经放款,中介联系前业主,说还有一些没搬走,要再过几天才能交楼。
关键是放款前已经告知前 ...
你没有扣一万房款吗? 我有扣,不交楼,就不退这些钱,按照租金来算。
2013/08/29回复
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