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二手房买卖真是烦,旧业主欠费不处理改如何

43798房产楼市

入手一二手房,经过几个月的流程,现已过户,等候银行放款的过程中,中介打来电话说查到上一手业主欠两万多的管理费和维修基金,中介说已和按揭公司打招呼,让银行延迟放款,和旧业主沟通让去处理,但迟迟不见他去处理,现在我因为这一情况,迟迟收不到楼,请各位懂行情的亲们支招,我该怎么处理这一事情,是应该让银行放款还是延迟放款,如旧业主一直不去处理,我该如何?
2016/08/09
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9楼
1970/01/01回复
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epitomenepitomen沙发
不放款,让他把钱拿出来再继续放款流程。
2016/08/09回复
epitomen:
不放款,让他把钱拿出来再继续放款流程。
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我也是这样想,但是就怕他一直拖着不去处理,我迟迟收不到楼,现在房子有租客在租,拖几个月,租金都有了
2016/08/09回复
入手一二手房,经过几个月的流程,现已过户,等候银行放款的过程中,中介打来电话说查到上一手业主欠两万多 ...
你合同没有尾款吗?把钱扣下来就行了
2016/08/09回复
合同是中介统一格式的,签约当时也没约定具体细节,应该是收到银行贷款交接房屋,现在我不知道让银行放款还是不放款?如放款了,旧业主不去缴交之前的欠费那该如何?
2016/08/09回复
不留尾款的吗
2016/08/09回复
合约写明卖方收到全部楼款当天交接收楼,交接时卖方需要缴交接前的费用。现在我在想是不是应该先放款,我履行了合约,到交接时旧业主如不缴清欠费,我是不是可以以他违约起诉他?
2016/08/10回复
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