有贷款的房怎么做二次抵押最划算？
1425851房产楼市
bournera2017/11/18
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bournera楼
大到至简5楼bournera:
现在手里有套房，市值550万，有150万贷款，我现在想再贷款200万来买房。请问大神我这种可以做二次抵押吗？找哪个机构做，银行还是放贷机构，哪家的利息最低？
查看原文转按
2017/11/18回复
建议把首套结清赎契，二套可贷五成，总成本会低很多。13631400699
2017/11/18回复
kanbenp
:
小贷公司利率高，这是众所周知。
2017/11/18回复
pacoco88
littlenewus12楼宜家个人银行抵押都已经限制顶多100w了，公司就无这个限制，不过要经营满一年吧。广州银行问倒的信息
2017/11/18回复
zhengwuzhu13楼pacoco88:
这个具体怎么操作啊，求告知
查看原文把首套欠贷款150万还清，找专业的垫资公司赎契，费用低；二套就可以申请贷5成按揭款，低利率，13631400699
2017/11/19回复
zhengwuzhu14楼彤红1987:
结清后可以抵押贷到首付吗，求解答
查看原文首套结清后，二套可以申请贷5成按揭款。记住，个人住房贷款比任何一种抵押贷款利率低且年很长。13631400699
2017/11/19回复
亦一shine
彤红198716楼zhengwuzhu:
首套结清后，二套可以申请贷5成按揭款。记住，个人住房贷款比任何一种抵押贷款利率低且年很长。13631400699
查看原文关键是首付，这个问题我也在妈网咨询无数遍了，从未有准确答复。首付是抵押贷款，有征信记录，还能贷到房贷？
2017/11/19回复
zhengwuzhu17楼彤红1987:
关键是首付，这个问题我也在妈网咨询无数遍了，从未有准确答复。首付是抵押贷款，有征信记录，还能贷到房贷？
查看原文抵押贷与住房按揭贷款是两回事，征信上都有记录的，二套首付是要拿首套房做二押贷款，利率高很多的。
2017/11/19回复
zhengwuzhu18楼抵押贷款多会影响房贷，但只要流水及收入证明能超过月支出的2倍以上即可。
2017/11/19回复
