补充一点，其实万博核心区适合商业，不太适合居住。主要是灯光和汽车尾气和噪音。对于高端别墅其实不适合，洋房还行。

6万？为什么不买珠江新城？那边便宜的也就6-7万

洛溪地理位置确实不错，但我感觉，因为身处番禺这个城乡结合部的大环境，一手好牌已经打烂，想往好的方向发展，成本太高，这片地要发展起来，不知要多少年

对深圳不了解，不好发表什么明确的观点。只是把洛溪这样设定为“宜居”是否有些过于捧高？不说别的，最高端的半岛，出门就是个大市场，其搬迁遥遥无期，感觉这种环境，实在跟宜居靠不上边。洛溪的江景也不美，蛇口靠的是海，比江的档次不知要高多少，同时，深圳面积小，可能蛇口是深圳为数不多的好地方，但洛溪真的在广州无法替代吗？从半岛一路向西，感觉路窄、车多（三条连接广州的路全在洛溪有进出口、洛溪大桥和新光快速不要钱导致越往西车越多）、大市场多、进而导致五类车也多，同时只要向西过了白宫新小区应该极少，学位也不如番禺老城区……还是那句话，优越的地理位置被自身建设白白浪费了，标准的小区里面是欧洲，出了小区是非洲的地方。而且看不到市政府有要大力改造洛溪的计划，想想也知道，广州这么大，国际金融城还只是刚刚起了个头，国际创新城现在基本没什么动静，什么时候才能轮得到洛溪呢？

我就住番禺，桥南，说实话，洛溪环境真的很烂，小区里面很高档，小区外面远不如桥南。你说的番禺其他地方，都没有洛溪那么多大市场和三条主干道的车流，真的不知道洛溪优越在哪儿（除了地理位置）。另外，你说的长远问题，绝对是对的，但未来给人的幸福感远比不过现实给人的幸福感——未来是不确定的，有风险的。你说的那种未来到底多久才来？？明年11月23号的100块，只相当于今天的90块出头，再过一年的100块呢？可能只值今天的80块了。如果10年以后的100块呢？……你说的大学城，这都已经过了多少年才有了今天的模样？而且说实话，大学城还是有大片的城中村的——没办法，番禺大环境就是这个样。一个人，一辈子才有几个10年呢？有几个人真的能做到你这种心态看的那么远呢？而且，这种等待真的值得吗？如果多数人认为不值得，那你说的洛溪的这种优势，在当下转化成资本、资源的能力就十分有限。

还有，建立交通干线这种事，对宜居总不是什么好事吧？

这些，不就是我一直同意你的，洛溪的地理优势吗？地理优势不是宜居的全部啊。珠江新城里的冼村，地理位置好不好？宜居吗？而且，万博周边好房子也不少，从兴南大道华南板块到长隆板块，为什么要买洛溪？当然，非常有钱，就要买半岛，那确实是任何一个万博楼盘无法替代的，但别的，还是算了。

在万博住，从番禺大桥上华快，比在洛溪住，从沙溪入口上华快，要方便的多。而且，你的这种假设，肯定没必要在番禺买房了，住珠江新城在万博上班极其方便，因为跟大多数人的上下班走向是相反的。

据我所知，广州好几个大上市公司的老板都住番禺，你问问他们为什么不住珠城？

因为人家买的是半岛500-700+平的……在万博上班……小孩不用像老百姓一样要考虑学位问题……年纪不是我这样30多岁，周末经常一家三口要在市中心走走逛逛，没事下了班吃吃饭、看看电影的生活。人家完全是另一种生活。家，对于他们来说，真的只要关注进入小区甚至打开自家房门里面的那个空间就好了。还有，人家不需要考虑房产保值的问题，公司就是他们的抗通胀最有力的工具。

洛溪南浦就是发展不起来，拼命吹也没用，各种大的利好都在南站这边，洛溪南浦认命吧

每周N次珠城到万博，要不走新光，要不走华快，从来不会经洛溪。