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万博金地要卖十万。。。

1563091房产楼市

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gowidegowide61楼
Tuesdayss:
万博周边楼盘,  一一来说吧.  自在花园? 应该算里仁洞门面第一盘了, 位置还行,  大马路旁边.  这盘也不便宜啊... 华南碧桂园  这盘大得离谱,  全是别墅型,  就算万博火起来,  要入手碧桂园也要讲财力. 雅居乐, 欧泊,  这两个盘位置就是堵车点,  对面就是城中村,  也别想什么公园, 海景了. 江山帝景, 星河湾, 锦绣银湾 这些江边盘,  那跟对面洛溪没区别了,  交通还没洛溪好呢,   广地花园,  锦绣香江那就不用说了,  非常好的盘, 也是非常贵的.  以上这些就是万博周围的,   算不上宜居吧,   反正就是大马路,  城中村包围.  
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如果你说的洛溪,仅指番禺大桥沙溪出入口以东的那巴掌大的地方,我同意你说的,比这些楼盘交通好什么的。过了这个点,华南板块的这些缺点,洛溪一个不少,我之前的回复已经说的很明白。像星河湾、锦绣的交通,上华快绝对比洛溪其他楼盘上华快要便捷的多,就算万博和长隆板块,上华快也极其便捷啊。就洛溪那几个大市场,还能说环境好??
2017/11/23回复
文曦文曦62楼
Tuesdayss:
笑了,  那还是洛溪啊,   况且现在洛溪桥在修,  你走高速是正确的选择.
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看来我跟你对洛溪的认知是有偏差的,我理解的洛溪是南浦丽江花园那片,我说的走华快是直接在星河湾这边出口出,请问又谈何必须经过洛溪?
2017/11/23回复
gowidegowide63楼
Tuesdayss:
洛溪那几个大市场的建筑体质, 都有拆迁整改的机会.
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又回到了我刚才说的问题,拆迁要多久后开始?现在市府有规划吗?拆迁补助确定能谈好吗?拆要多少年?建设要多少年?建好后,洛溪会像你说的成为交通大动脉,导致根本不宜居,还是会成为第二个二沙岛?面临这么多不确定,你的美好期待,搞不好就是个空想……
2017/11/23回复
gowidegowide64楼
Tuesdayss:
高管不是傻的啊, 他也会周边投资的,  不住也投资买一套.
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我看不住万博也投资一套,才是傻。不住的话,为什么要在周边投资?照你这个逻辑,既然不住,那在任何地方投资不都一样吗?为什么不还在珠江新城投资?万博的房价极有可能已经完全消化了未来的利好,那么再涨,是珠江新城涨的多,还是万博涨的多?
2017/11/23回复
gowidegowide65楼
Tuesdayss:
不拆我觉得都比绝大多数番禺地方要好,   番禺太多地方要建设了,  相比之下, 洛溪还是非常宜居的.
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说着说着,你已经抛离客观,只谈主观感受了~~主观感受,因人而异,完全不具有讨论价值。这个话题,没必要继续下去了。最后,我学你,说两句:我觉得,就冲洛溪那几个大市场及其带来的大量低素质人员和五类车泛滥、受小岛自然条件所限没有宽的道路的情况下,三条交通大动脉从此地进出经常导致交通拥堵、没有好学位(包括但不限于)等等这些因素,洛溪多数地方根本谈不上宜居,甚至可以说生活环境恶劣……(番禺大桥沙溪出入口以东那屁大的地方除外)
2017/11/23回复
gowidegowide66楼
洛溪2W就消化了未来?  就到顶了?    呵呵,   眼光啊..

你不是在逗我吧?你明明跟我说的是投资万博,现在说洛溪?再说万博和洛溪,什么楼盘2W?多老的楼盘?楼梯楼?不说半岛,珊瑚天峰、时代外滩多少钱?
2017/11/23回复
文曦文曦67楼
Tuesdayss:
你这是偶尔经过一次,  可能会选择高速,  但假如你每天要从对面来万博上班, 也天天高速吗?  我反正没听深圳人南山回福田,  要跑到高速上逛一圈的,  人家都走滨海, 深南大道.  
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住万博旁边的小区9年,每周至少3-4次出入珠城或天河,主要自驾偶尔楼巴,高峰期走华快,非高峰期或不赶时间走新光,真的从来不会走洛溪大桥。以前去荔湾或芳村可能还会绕去走洛溪,开通东新高速后都是走东新,所以真的不要再误导大家什么必须经洛溪了。
2017/11/23回复
Tuesdayss:
目光要远广.  这样说吧, 新造大学城, 以前是什么, 估计很多人不知道吧.  当年我从新造坐般过去时, 像回姥姥家. 但现在的大学城, 周边环境都在陆续改善. 洛溪的地理位置优越性, 你必须要站在更高点上来看, 比如你把番禺南沙当成一区域.  把珠城当成一区域.   现在政府需要区域经济联通,  两区域要经济往来,  你是政府,  选择在哪建立交通干线?  总不可能绕到大学走新造化龙吧?  总不可能绕到广州南站进顺德吧?  唯一的选择就是经过洛溪.   而洛溪将成为番禺门面, 也是风景线. 建设力度不会小.  另外你说洛溪小区欧洲, 区外非洲,     欢迎来化龙看看, 来大石看看,  来祈福看看,  还有石基看看,  再远点, 去沙湾看看,  只有参观过这些地方, 你再回到洛溪,  你才体会什么叫宜居. 以上区域, 我都去过...  
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诶,吐槽一下,我住番禺,有朋友住在珊瑚湾畔,每次去朋友家玩,想起那周折,就是郁闷。华块北行洛溪无出口,华块南行沙溪无入口。每次开车都要绕到105国道那边去掉头。想起就头大。18号线要不是沙溪岛民散步,沙溪站都没有规划。不知道你那里来的感觉良好。是,珠江新城进出番禺都要经过洛溪岛,改善交通也势在必行。但是就担心政府规划的时候,是一条天桥飞架南北,而洛溪在桥下啊,那就尴尬了……
2017/11/23回复
gowidegowide69楼
Tuesdayss:


住万博旁边的小区9年,每周至少3-4次出入珠城或天河,主要自驾偶尔楼巴,高峰期走 ...
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他指的经过洛溪,可能主要是指华快、新光从洛溪上面过
2017/11/23回复
qwert01qwert0170楼
洛溪那个城乡结合部,连番禺本地人也嫌弃的
2017/11/23回复
A540321A54032171楼
10W应该不可能、但是起码6W以上
2017/11/24回复
6Meboy6Meboy72楼
Tuesdayss:
万博中心终于要雄起来了.   洛溪暴涨在即.
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洛溪已经在涨了呀
2017/11/24回复
6Meboy6Meboy73楼
Tuesdayss:
才开始涨呢,  远没到结束那天.
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对啊,还有更高的价在后面呢,还想房价跌就越来越难咯,我也是中介,买不起,只能看
2017/11/24回复
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