xuhuikaka
万博金地要卖十万。。。
1562691房产楼市
2017/11/21
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gowide沙发jgmtgamgdmgam:
据我所知，广州好几个大上市公司的老板都住番禺，你问问他们为什么不住珠城？
查看原文因为人家买的是半岛500-700+平的……在万博上班……小孩不用像老百姓一样要考虑学位问题……年纪不是我这样30多岁，周末经常一家三口要在市中心走走逛逛，没事下了班吃吃饭、看看电影的生活。人家完全是另一种生活。家，对于他们来说，真的只要关注进入小区甚至打开自家房门里面的那个空间就好了。还有，人家不需要考虑房产保值的问题，公司就是他们的抗通胀最有力的工具。
2017/11/23回复
小柔逗gowide5楼Tuesdayss:
万博周边楼盘, 一一来说吧. 自在花园? 应该算里仁洞门面第一盘了, 位置还行, 大马路旁边. 这盘也不便宜啊... 华南碧桂园 这盘大得离谱, 全是别墅型, 就算万博火起来, 要入手碧桂园也要讲财力. 雅居乐, 欧泊, 这两个盘位置就是堵车点, 对面就是城中村, 也别想什么公园, 海景了. 江山帝景, 星河湾, 锦绣银湾 这些江边盘, 那跟对面洛溪没区别了, 交通还没洛溪好呢, 广地花园, 锦绣香江那就不用说了, 非常好的盘, 也是非常贵的. 以上这些就是万博周围的, 算不上宜居吧, 反正就是大马路, 城中村包围.
查看原文如果你说的洛溪，仅指番禺大桥沙溪出入口以东的那巴掌大的地方，我同意你说的，比这些楼盘交通好什么的。过了这个点，华南板块的这些缺点，洛溪一个不少，我之前的回复已经说的很明白。像星河湾、锦绣的交通，上华快绝对比洛溪其他楼盘上华快要便捷的多，就算万博和长隆板块，上华快也极其便捷啊。就洛溪那几个大市场，还能说环境好？？
2017/11/23回复
文曦6楼Tuesdayss:
笑了, 那还是洛溪啊, 况且现在洛溪桥在修, 你走高速是正确的选择.
查看原文看来我跟你对洛溪的认知是有偏差的，我理解的洛溪是南浦丽江花园那片，我说的走华快是直接在星河湾这边出口出，请问又谈何必须经过洛溪？
2017/11/23回复
gowide7楼Tuesdayss:
洛溪那几个大市场的建筑体质, 都有拆迁整改的机会.
查看原文又回到了我刚才说的问题，拆迁要多久后开始？现在市府有规划吗？拆迁补助确定能谈好吗？拆要多少年？建设要多少年？建好后，洛溪会像你说的成为交通大动脉，导致根本不宜居，还是会成为第二个二沙岛？面临这么多不确定，你的美好期待，搞不好就是个空想……
2017/11/23回复
gowide8楼Tuesdayss:
高管不是傻的啊, 他也会周边投资的, 不住也投资买一套.
查看原文我看不住万博也投资一套，才是傻。不住的话，为什么要在周边投资？照你这个逻辑，既然不住，那在任何地方投资不都一样吗？为什么不还在珠江新城投资？万博的房价极有可能已经完全消化了未来的利好，那么再涨，是珠江新城涨的多，还是万博涨的多？
2017/11/23回复
gowide9楼Tuesdayss:
不拆我觉得都比绝大多数番禺地方要好, 番禺太多地方要建设了, 相比之下, 洛溪还是非常宜居的.
查看原文说着说着，你已经抛离客观，只谈主观感受了~~主观感受，因人而异，完全不具有讨论价值。这个话题，没必要继续下去了。最后，我学你，说两句：我觉得，就冲洛溪那几个大市场及其带来的大量低素质人员和五类车泛滥、受小岛自然条件所限没有宽的道路的情况下，三条交通大动脉从此地进出经常导致交通拥堵、没有好学位（包括但不限于）等等这些因素，洛溪多数地方根本谈不上宜居，甚至可以说生活环境恶劣……（番禺大桥沙溪出入口以东那屁大的地方除外）
2017/11/23回复
gowide10楼洛溪2W就消化了未来? 就到顶了? 呵呵, 眼光啊..
你不是在逗我吧?你明明跟我说的是投资万博,现在说洛溪?再说万博和洛溪,什么楼盘2W?多老的楼盘?楼梯楼?不说半岛,珊瑚天峰、时代外滩多少钱?
2017/11/23回复
文曦11楼Tuesdayss:
你这是偶尔经过一次, 可能会选择高速, 但假如你每天要从对面来万博上班, 也天天高速吗? 我反正没听深圳人南山回福田, 要跑到高速上逛一圈的, 人家都走滨海, 深南大道.
查看原文住万博旁边的小区9年，每周至少3-4次出入珠城或天河，主要自驾偶尔楼巴，高峰期走华快，非高峰期或不赶时间走新光，真的从来不会走洛溪大桥。以前去荔湾或芳村可能还会绕去走洛溪，开通东新高速后都是走东新，所以真的不要再误导大家什么必须经洛溪了。
2017/11/23回复
Leeliter12楼Tuesdayss:
目光要远广. 这样说吧, 新造大学城, 以前是什么, 估计很多人不知道吧. 当年我从新造坐般过去时, 像回姥姥家. 但现在的大学城, 周边环境都在陆续改善. 洛溪的地理位置优越性, 你必须要站在更高点上来看, 比如你把番禺南沙当成一区域. 把珠城当成一区域. 现在政府需要区域经济联通, 两区域要经济往来, 你是政府, 选择在哪建立交通干线? 总不可能绕到大学走新造化龙吧? 总不可能绕到广州南站进顺德吧? 唯一的选择就是经过洛溪. 而洛溪将成为番禺门面, 也是风景线. 建设力度不会小. 另外你说洛溪小区欧洲, 区外非洲, 欢迎来化龙看看, 来大石看看, 来祈福看看, 还有石基看看, 再远点, 去沙湾看看, 只有参观过这些地方, 你再回到洛溪, 你才体会什么叫宜居. 以上区域, 我都去过...
查看原文诶，吐槽一下，我住番禺，有朋友住在珊瑚湾畔，每次去朋友家玩，想起那周折，就是郁闷。华块北行洛溪无出口，华块南行沙溪无入口。每次开车都要绕到105国道那边去掉头。想起就头大。18号线要不是沙溪岛民散步，沙溪站都没有规划。不知道你那里来的感觉良好。是，珠江新城进出番禺都要经过洛溪岛，改善交通也势在必行。但是就担心政府规划的时候，是一条天桥飞架南北，而洛溪在桥下啊，那就尴尬了……
2017/11/23回复
qwert01
