哭笑不得。很多所谓20.30年的房子，从补分摊的时候算起，还有60多年呢。我家两套，一套还有64年，一套还有67年。

何谓地段不错？

看结构

近地铁，不算学位房，黄皮楼，应该不是框架结构

马上就满70年了

没有好学位，只能算屌丝盘，接盘不易

汗，被所谓的中国建筑寿命30年言论欺骗了，中国哪里没有百年老宅，灰沙水泥都没的农村房子屹立百年也是有的。退一步说，更多人还希望拆了重建呢，等到真需要重建，市场、开发商市场就来了。

换句话说，如果地段好，未来也地段好，那有什么好顾虑。

老城区的老房子，交通一般比较方便，近地铁的也很普遍，近地铁并不是太加分。还是学位重要。