淘金，降价了。
1097051房产楼市
happyman0012017/12/03
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NaKata沙发happyman001:
很难理解这种逻辑的脑回路。整体与局部，现象与本质，这些逻辑，算了算了，不费口舌。。。
查看原文其实如果容易理解，就不会有人错过上车的机会了，说真的，我倒想看看所谓的楼市崩盘！有种就把市中心的老婆推到重建为保障房。😄
2017/12/03回复
NaKata:
其实如果容易理解，就不会有人错过上车的机会了，说真的，我倒想看看所谓的楼市崩盘！有种就把市中心的老婆推到重建为保障房。😄
查看原文大概率上，没有多军想的那么美好，也没有崩溃论那么糟糕，短期看信贷，怎么走还要看政策。
但是，但是，美国缩表加息都已经进入操作，天朝怎么办，楼市怎么办，只能边走边看
但是，但是，美国缩表加息都已经进入操作，天朝怎么办，楼市怎么办，只能边走边看
2017/12/04回复
|1795_5419
|书剑
cmw0008happyman001:
2014-2015，淘金跌了，只是规模上不够明显。举个例子，淘金家园160多方，以特价的名义，一手房以600万出头卖过一批。淘金华庭2手，166方，450万不含税有成交。包括君汇世家，170方710万含税有成交。
查看原文那两年不管哪里都跌，我说的稳定是相对，越秀和一些市区优质盘是跌得隐性，因为市区没有啥新盘推出，二手的放到中介就给消化了没挂出来，相当于没进市场所以发现不了，但是这些地方大面积总价高（如你举例的）或没有学位加持的盘就难消化会出现在市场，不特别关注楼市的话感觉风平浪静，其实从16、17大量炒家盘涌出就足以说明14、15的跌势。这跌势在郊区却相当明显，我朋友13年以1.7的价格买萝岗越秀某盘，同一楼盘在14、15年发售的新楼价格分别是1.5万和1.3万，倒挂严重。
2017/12/04回复
NaKata:
其实如果容易理解，就不会有人错过上车的机会了，说真的，我倒想看看所谓的楼市崩盘！有种就把市中心的老婆推到重建为保障房。😄
查看原文跌和崩是一会事吗？对房价应理性，看崩和只能涨不能跌的想法都非理性思维。
2017/12/04回复
|4664_295210楼天下234:
嗯，14.15郊区跌了
查看原文市区也跌
2017/12/04回复
kolenxiao
xiebo948613楼2014-2015，淘金跌了，只是规模上不够明显。举个例子，淘金家园160多方，以特价的名义，一手房以600万出 ...
2017/12/06回复
happyman001楼14楼2015年中，还东南向，唯一缺点是顶楼
2017/12/06回复
水煮鱼cc
Hzjyan16楼|4664_2952:
倒挂的吗？15年年底凯粤湾我去看时1.8万，之前一期（15年年头）1.5万同期附近的恒荔湾伴和万科柏悦湾2万。淘金路一烂尾新盘比周边二手房低不少。海印桥南一烂尾新楼低于周边老楼开盘，金沙洲寻峰岗两楼盘以低于金域南湾二手价开盘，金沙洲同属南海的时代水岸开盘9000，低于中海金沙磬园。
查看原文你确实你调查清楚了吗？金沙馨园广州楼盘，时代水岸佛山楼盘，有可比性么？
2017/12/07回复
|4664_295217楼Hzjyan:
你确实你调查清楚了吗？金沙馨园广州楼盘，时代水岸佛山楼盘，有可比性么？
查看原文金沙属佛山的亲
2017/12/07回复
|4664_295218楼Hzjyan:
你确实你调查清楚了吗？金沙馨园广州楼盘，时代水岸佛山楼盘，有可比性么？
查看原文中海和时代都在黄岐建设大道，就算它属广州的也不能说没有可比性，在金沙洲南海盘和广州盘同价或超出点都有的，你去金名都看看吧。
2017/12/07回复
