都离地铁超过1公里，都有臭气！

1. 位置：东荟距离地铁较近，最近处1.2公里，最远处2公里，去地铁路上路况较好，可以共享单车过去；中海离地铁较远，最近处2.5公里，最远处3.5公里，去地铁路上路况较差，经过城中村，地形起伏+修路。2. 出证：东荟基本出证，很多都过两年了；中海只有部分出证，而且大部分都还没过两年3. 教育：都是新小学，差别不大，最终初中都在玉泉4. 污染：污染源不同，东荟那边应该是石化影响，中海是云埔影响5. 物业：万科的物业确实比中海要好很多，当然物业费不同6. 质量：万科的质量没法跟中海比7. 户型：东荟的户型跟其他万科楼盘一样，相对紧凑，实用率较高（套内/建筑 差不多85%），小面积多房间是特色，墙较薄，电梯通道等公摊较小；中海的户型相对不紧凑，实用率只有80%，墙厚，电梯通道等公摊较多8. 配套：万科的商业配套运营能力水准比中海高很多...中海的商业配套运营神马的是渣渣其他的暂时想不出，根据你自己的喜好侧重选吧。BTW，答主是中海业主