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同样先说说买房故事吧，从看到定，2天时间搞掂，速战速决。

5年前新塘两房80多方，搞掂全部3万多，当时也在妈网写了帖子，装修到一半有人很喜欢立刻租了出去，收了几年租，一直是该小区租价最高的两房，甚至超过了三房，租客都是开奔驰，宝马的豪客多。。。去年7月份的时候，因为是小两房，不靠近地铁，我就把它卖掉了，买家一次性付款，自住，过户的时候开了台保时捷来，买家说之前陪朋友看租房的时候看过我的房子，很喜欢。现在和买家还有联系，看她朋友圈，她花了点心思搞得更好看了。

去年决定卖的时候，很快算是笋盘价卖了出去，一签约，我们就马不停蹄去看房，这次把目标放到靠近地铁的楼盘，必须地铁口物业，因为预算不多，只能看21号线的，所谓的看菜吃饭，当时看了珠村的好多楼盘，有江山时代，中航城，中铁建，碧桂园城市家园，当时符合我们经济条件的只有江山时代，去定的时候，因为首付给的时间谈不拢，所以就没定了。

没定成功，心情好低落，在回广州的路上，老公走了一条路，新新公路，一看有个楼盘，老公之前做过功课，说这个是二手房了，既然来到，就去看看，没中介，没人气，问了门口保安（本地人），说刚好认识一个村里的，放了电话说卖的，我就打过去，当时是傍晚6点多了，业主说，喊我们到人家家里去看，某一户也是从她手上买的，是楼下，现在卖的是楼上，于是我们就去了，邻居很热情，一对夫妻，附近上班，因为儿子要在广州读书，没户口，所以从天河跑来这边了，儿子在附近的中学读高中。看的时候刚刚搞好装修，在搬家过来。一进去，哇，客厅好大，主人房好大，好久没在广州市区看这样的户型了，邻居很热情，给我们所有的细节都说得很清楚了,于是当晚打电话给业主杀价。

第二天我在某网上找了中介，又开了50分钟车程过去了，中介介绍了另外一套一样户型，稍微安静的，但是楼层矮了，而且餐厅那边南向的被遮挡，不喜欢，然后还是决定买原本那套，立刻和业主谈好价格，业主说要给那个保安1000元，我出，没问题，当晚去了她的代理人的办公室，给了1万的定金，约定等我2个月的时间过户，因为我卖的房子的款还没有到。。。

一个半月后我款到了，约好业主约好代理人齐齐从增城开车到珠江新城签按揭合同，按揭找了朋友自己开的按揭公司，给了3500的按揭费，另外我私人给了朋友500的红包，他帮我找了某个小银行，打82折。。。

然后过户，给首期，过户过程因为业主是某部门的人，非常很顺利和快速，因为是毛坯的，给1万定金的时候，业主已把钥匙给我。但是没钱装修啊，房子吉了一年，直到10月份，我去了某个小城市生活了一个星期，感觉好休闲啊，回来就心态变化了，但是没钱啊，随便装修一下吧。风格定了新古典。。。

好多个当地的装修公司报价，最后我决定还是自己来搞装修，主要还是没钱。。。。师傅继续尽量沿用当时新塘的师傅，他们过去也可以的。上个月28号定了水电位，然后到现在停止了，下个星期一水电开工。

房子发现几个门都要重新砌墙和拆墙，已搞好，上图吧。