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NO.918【第四届装修日记大赛】记录人生第二次做包工头,地铁口三房装修新古典风格

468633装修家居

恒创恒福花园 / 三室两厅 / 121.00㎡

包清工 / 古典/ 预算15.00万元 / 2017-11-28开工

设计 - -

主体拆改拆墙已好

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同样先说说买房故事吧,从看到定,2天时间搞掂,速战速决。

5年前新塘两房80多方,搞掂全部3万多,当时也在妈网写了帖子,装修到一半有人很喜欢立刻租了出去,收了几年租,一直是该小区租价最高的两房,甚至超过了三房,租客都是开奔驰,宝马的豪客多。。。去年7月份的时候,因为是小两房,不靠近地铁,我就把它卖掉了,买家一次性付款,自住,过户的时候开了台保时捷来,买家说之前陪朋友看租房的时候看过我的房子,很喜欢。现在和买家还有联系,看她朋友圈,她花了点心思搞得更好看了。

去年决定卖的时候,很快算是笋盘价卖了出去,一签约,我们就马不停蹄去看房,这次把目标放到靠近地铁的楼盘,必须地铁口物业,因为预算不多,只能看21号线的,所谓的看菜吃饭,当时看了珠村的好多楼盘,有江山时代,中航城,中铁建,碧桂园城市家园,当时符合我们经济条件的只有江山时代,去定的时候,因为首付给的时间谈不拢,所以就没定了。

没定成功,心情好低落,在回广州的路上,老公走了一条路,新新公路,一看有个楼盘,老公之前做过功课,说这个是二手房了,既然来到,就去看看,没中介,没人气,问了门口保安(本地人),说刚好认识一个村里的,放了电话说卖的,我就打过去,当时是傍晚6点多了,业主说,喊我们到人家家里去看,某一户也是从她手上买的,是楼下,现在卖的是楼上,于是我们就去了,邻居很热情,一对夫妻,附近上班,因为儿子要在广州读书,没户口,所以从天河跑来这边了,儿子在附近的中学读高中。看的时候刚刚搞好装修,在搬家过来。一进去,哇,客厅好大,主人房好大,好久没在广州市区看这样的户型了,邻居很热情,给我们所有的细节都说得很清楚了,于是当晚打电话给业主杀价。

第二天我在某网上找了中介,又开了50分钟车程过去了,中介介绍了另外一套一样户型,稍微安静的,但是楼层矮了,而且餐厅那边南向的被遮挡,不喜欢,然后还是决定买原本那套,立刻和业主谈好价格,业主说要给那个保安1000元,我出,没问题,当晚去了她的代理人的办公室,给了1万的定金,约定等我2个月的时间过户,因为我卖的房子的款还没有到。。。

一个半月后我款到了,约好业主约好代理人齐齐从增城开车到珠江新城签按揭合同,按揭找了朋友自己开的按揭公司,给了3500的按揭费,另外我私人给了朋友500的红包,他帮我找了某个小银行,打82折。。。

然后过户,给首期,过户过程因为业主是某部门的人,非常很顺利和快速,因为是毛坯的,给1万定金的时候,业主已把钥匙给我。但是没钱装修啊,房子吉了一年,直到10月份,我去了某个小城市生活了一个星期,感觉好休闲啊,回来就心态变化了,但是没钱啊,随便装修一下吧。风格定了新古典。。。

好多个当地的装修公司报价,最后我决定还是自己来搞装修,主要还是没钱。。。。师傅继续尽量沿用当时新塘的师傅,他们过去也可以的。上个月28号定了水电位,然后到现在停止了,下个星期一水电开工。

房子发现几个门都要重新砌墙和拆墙,已搞好,上图吧。 


2017/12/13

装修历程

主体拆改 (1篇)

拆墙已好

水电阶段 (1篇)

铺水电

全部回帖
agnes0215agnes0215沙发
我来学习的
2017/12/18回复
2017/12/19回复
Mr.卓凡:
上户型图。我喜欢的,南北对流,还有个入户花园。[图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文
   妈友您好!如果还没定制柜子,可以了解下至上家居12月份有预售团购活动,本次活动只团性价比最高的产品,活动报名地址http://www.gzmama.com/thread-5060600-1-1.html。报名后直接上门店选购即可,或者预约咨询报价。
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2017/12/20回复
心情好低落,因为被水电工拖了又拖,毫没实质进展。。。明天过去看看
2018/01/07回复
楼主水电还没铺好?很早就关注了,一直没见更新。。。
2018/01/12回复
楼主的清包之路小蜗哥一直在关注着,期待后续有更新出来
2018/01/12回复
楼主水电还没铺好?很早就关注了,一直没见更新。。。
没有,发晒烂渣还是没有搞好。。。明天终于砖入场了。谢谢关注,会更新了。
2018/01/13回复
楼主的清包之路小蜗哥一直在关注着,期待后续有更新出来
谢谢亲的关注,其实最好是请设计师和装修公司,这样的效果才是最好的,但是实在没钱了,只能自己折腾自己。
2018/01/14回复
今天终于可以更新了,线还没拉好,砖因为快过年了,需要送上去先,明天开始做防水,德高的防水。
2018/01/14回复



好慢的水电。
2018/01/14回复
为了省钱和好铺,选了60*60的房间木纹砖,其实我好想铺木地板,因为实在不经常过去住,怕保养不好。这个木纹砖和入户花园砖才16元一块。够节约。所有的砖今天埋单9000元。客厅砖不太满意,没拍了。唉。选的一次失败的客厅砖。




2018/01/14回复
楼主为啥在评论区更?
2018/01/15回复
楼主为啥在评论区更?
是在日记那边更新么?好像评论区方便一些?
2018/02/10回复
ElwinYuElwinYu15楼
Mr.卓凡:
<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 微软雅黑, arial, sans-serif; line-height: 21px; white-space: normal; text-align: center; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img src="http://static-city.mama.cn/home/upload/ueditor/image/20161008/1475926132573536.jpg?20171207"/></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 微软雅黑, arial, sans-serif; line-height: 21px; white-space: normal; text-align: center; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(255, 0, 0); font-size: 16px;"> 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:</span><span style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(255, 0, 0); font-size: 16px;"><a href="http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html" style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: none;">http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html</a></span></p><p><br/>同样先说说买房故事吧,从看到定,2天时间搞掂,速战速决。<br/><br/>5年前新塘两房80多方,搞掂全部3万多,当时也在妈网写了帖子,装修到一半有人很喜欢立刻租了出去,收了几年租,一直是该小区租价最高的两房,甚至超过了三房,租客都是开奔驰,宝马的豪客多。。。去年7月份的时候,因为是小两房,不靠近地铁,我就把它卖掉了,买家一次性付款,自住,过户的时候开了台保时捷来,买家说之前陪朋友看租房的时候看过我的房子,很喜欢。现在和买家还有联系,看她朋友圈,她花了点心思搞得更好看了。<br/><br/>去年决定卖的时候,很快算是笋盘价卖了出去,一签约,我们就马不停蹄去看房,这次把目标放到靠近地铁的楼盘,必须地铁口物业,因为预算不多,只能看21号线的,所谓的看菜吃饭,当时看了珠村的好多楼盘,有江山时代,中航城,中铁建,碧桂园城市家园,当时符合我们经济条件的只有江山时代,去定的时候,因为首付给的时间谈不拢,所以就没定了。<br/><br/>没定成功,心情好低落,在回广州的路上,老公走了一条路,新新公路,一看有个楼盘,老公之前做过功课,说这个是二手房了,既然来到,就去看看,没中介,没人气,问了门口保安(本地人),说刚好认识一个村里的,放了电话说卖的,我就打过去,当时是傍晚6点多了,业主说,喊我们到人家家里去看,某一户也是从她手上买的,是楼下,现在卖的是楼上,于是我们就去了,邻居很热情,一对夫妻,附近上班,因为儿子要在广州读书,没户口,所以从天河跑来这边了,儿子在附近的中学读高中。看的时候刚刚搞好装修,在搬家过来。一进去,哇,客厅好大,主人房好大,好久没在广州市区看这样的户型了,邻居很热情,给我们所有的细节都说得很清楚了,于是当晚打电话给业主杀价。<br/><br/>第二天我在某网上找了中介,又开了50分钟车程过去了,中介介绍了另外一套一样户型,稍微安静的,但是楼层矮了,而且餐厅那边南向的被遮挡,不喜欢,然后还是决定买原本那套,立刻和业主谈好价格,业主说要给那个保安1000元,我出,没问题,当晚去了她的代理人的办公室,给了1万的定金,约定等我2个月的时间过户,因为我卖的房子的款还没有到。。。<br/><br/>一个半月后我款到了,约好业主约好代理人齐齐从增城开车到珠江新城签按揭合同,按揭找了朋友自己开的按揭公司,给了3500的按揭费,另外我私人给了朋友500的红包,他帮我找了某个小银行,打82折。。。<br/><br/>然后过户,给首期,过户过程因为业主是某部门的人,非常很顺利和快速,因为是毛坯的,给1万定金的时候,业主已把钥匙给我。但是没钱装修啊,房子吉了一年,直到10月份,我去了某个小城市生活了一个星期,感觉好休闲啊,回来就心态变化了,但是没钱啊,随便装修一下吧。风格定了新古典。。。<br/><br/>好多个当地的装修公司报价,最后我决定还是自己来搞装修,主要还是没钱。。。。师傅继续尽量沿用当时新塘的师傅,他们过去也可以的。上个月28号定了水电位,然后到现在停止了,下个星期一水电开工。<br/><br/>房子发现几个门都要重新砌墙和拆墙,已搞好,上图吧。 </p><p><br/></p> <p>这几天都是在铺水电,遇到几个问题了,一个是叫亲戚买的电线全部不能要,是单蕊的,师傅说单蕊的怕弯头多,容易折断,但是亲戚说不会,最后还是让师傅帮忙去买了,给他点外水吧</p><p>据说电线准备用广州庆丰的,外面假的多。叫师傅买吧,到时候要他保修一下。</p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20171227/1514388911508326.jpg" title="1514388911508326.jpg" alt="微信图片_20171227233127.jpg"/></p>mama_decoration
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自己装修费心思,楼主装修好了吗?很期待效果,呵呵。我想给我外地的父母在这个小区买个小两房养老,给您私信了,希望多交流下
2018/07/02回复
ElwinYu:
自己装修费心思,楼主装修好了吗?很期待效果,呵呵。我想给我外地的父母在这个小区买个小两房养老,给您私信了,希望多交流下
查看原文
已搞好装修了,一直没有空和心情在这里更新。看到你的留言了。加你了。
2018/07/16回复
gzdawngzdawn17楼
写的很好,很有见解意义的帖子
2019/03/20回复
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