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投资想法

2172083房产楼市

这几天和朋友聊天,想出了一个投资的想法,手上有唯一一套值1000万的房子  想放出来  然后做着保本理财   算他每年年化率百分之5   每年收入50万    自己租房子住   算到尽月租1万   每年12万月租   剩下38万每年自己花  不知道这样的投资方式大家认可不?我是投资小白  麻烦给点意见
2018/01/01
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雨余雨余沙发
在同等条件下,谁都愿意出租给年轻人。不过儿女成年了,老两口就两个人不用住太大,可以考虑换个小点的房子
2018/01/03回复
t810326t810326板凳
说个实例给你参考:15年有朋友把天河北芳草园唯一的房子卖了400万,做理财,一年20几万,租房住。没想到16年芳草园的售价就翻了近一倍。理财20年都不够。现在肠子都悔青了。***说得对,中国的房地产市场是政策市,ZF想让它涨或者跌都有能力做到。为什么调控了这么多次房价还在涨?因为根本没想让它跌。
2018/01/03回复
tracy-leo-yy:
1000万房产卖掉,再给三万首期买一间1000万的房子(首期300万),七百万做理财,利息也够贷款。自己永远有700万可以自由支配。
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700万除了还利息还要还本金的。。。楼主要月入八万才差不多
2018/01/03回复
楼主,我非常支持你,请你一定要卖房子,十年后一定来跟帖,让我这种吃瓜群众没有任何成本的学习经验,等我以后就知道这怎么做了。
2018/01/03回复
据闻现在高档点的楼盘,成交很淡,很多楼盘0成交,不知道是否真实!
2018/01/03回复
丢了再注册一个:
楼主,我非常支持你,请你一定要卖房子,十年后一定来跟帖,让我这种吃瓜群众没有任何成本的学习经验,等我以后就知道这怎么做了。
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十年后这个软件估计没了哈哈
2018/01/03回复
雨余:
在同等条件下,谁都愿意出租给年轻人。不过儿女成年了,老两口就两个人不用住太大,可以考虑换个小点的房子
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现在子女都大了  都有自己房产  确实是租一套给他们养老的
2018/01/03回复
t810326:
说个实例给你参考:15年有朋友把天河北芳草园唯一的房子卖了400万,做理财,一年20几万,租房住。没想到16年芳草园的售价就翻了近一倍。理财20年都不够。现在肠子都悔青了。***说得对,中国的房地产市场是政策市,ZF想让它涨或者跌都有能力做到。为什么调控了这么多次房价还在涨?因为根本没想让它跌。
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这么厉害啊  15到16翻一翻
2018/01/03回复
柯0128:
这么厉害啊  15到16翻一翻
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跟我的前卖家一样,16年12月卖给我的,她说她很多朋友都卖了收租,由于房子没有什么装修才租2千几,卖了余额宝都有6千几利息,卖了给我一年时间。188万卖的,现在卖300万了。当然她还有没有别的房我不知道,反正这个价她永远买不回来了,我还有一套小的都没打算卖。我想她后悔死了 卖早一年少了一百多万
2018/01/03回复
我是这样操作的。卖了房350万,买了套小的100万的房,挂户口,放租,租金抵贷款。自己租了套8000的房,生活质量改善很多。其实的钱投资。当然,我有比较好的投资渠道。
2018/01/04回复
别卖。唯一房产
2018/01/04回复
2018/01/04回复
卖掉,买套500万的房子自住,还有500万投资。
2018/01/04回复
建议买一套周边正在开发的面积小点的房,不管怎么样,自己手上得有一套房,如果不大涨,起码有自住属于自己的房子,如果10年能涨个10倍什么的,自己的样子一样也跟上了!
1000万,如果找到好的投资渠道,再赚1000万回来,其实是不难了,但作为房子固定资产,放着不动赚要个1000万回来确实就难了!近期我也把手上的一套卖了做此打算!
2018/01/04回复
柯0128:
十年后这个软件估计没了哈哈
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呵呵,十年后应该也还会在吧,我就是十年前的老朋友!2007年的,到现在超过十年了,所以我也相信十年后大家也都在!
2018/01/04回复
理财理财,听别人吹吧!哪个理财敢保底都是骗你的。买基金都大把人亏,别说股市了。
2018/01/04回复
你看68楼那个,就是一傻货或者理财骗子,广州买100万的房子,你找给我看看
2018/01/04回复
我有个同事说他亲戚做车贷。一万一个月有1百多块回报。很高的。
2018/01/05回复
可行。提高的生活质量难以金钱计
2018/01/05回复
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