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查封房可以买吗?

825554房产楼市

最近看了一套查封房,比市场价低15%,可以入手吗?
2018/01/07
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小意达127:
一,法院能不能负责清场?二,有没有重税?朋友低于市场价100万拍了一套房子,缴税时发现也要交100万,欲哭无泪。所以把政策搞清楚前再下手
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有道理,税一定得了解清楚
2018/01/08回复
小意达127:
一,法院能不能负责清场?二,有没有重税?朋友低于市场价100万拍了一套房子,缴税时发现也要交100万,欲哭无泪。所以把政策搞清楚前再下手
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是查封房,不是拍卖房
2018/01/08回复
现在未来11:
定金给少点,尽量不要拿钱给卖方赎证,通过金融垫资
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现在一般都做资金托管的。
2018/01/09回复
前两天签订了网签合同,昨天去广发做资金托管了,
2018/01/09回复
小婕:):
不敢买啊,我也遇到过,很动心,但还是怂,不敢碰
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我成交后,分享心得给你
2018/01/09回复
lemean:
有什么心得啊
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昨天去办按揭了,至少分享流程,注意事项都不差吧😀
2018/01/10回复
是的,首付款做资金托管,银行出同贷出,垫资公司再解封
2018/01/10回复
lulinpiao:
我之前遇到过,给的折扣也差不多,但是这种房子都是因为债务被查封,说明他资金周转有限,再次查封的机会很大,出了事情很有可能订金首付都拿不回来
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是,最怕再查封。
2018/01/11回复
温暖线索wm:
查封房在解封前无法过户
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是,现在在解封
2018/01/13回复
2018/01/14回复
瀋生呀:
追求高风险高回报,激进型投资者😉
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前期了解清楚业主情况,包括征信和负债,几个查封,什么原因查封等。
2018/01/15回复
wangxuxm:
我觉得查封、拍卖房差不多的。。
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查封房是在拍卖前,查封房是业主自愿想卖,拍卖房有可以得强制执行
2018/01/15回复
小意达127:
没有千万,只600万而已。但是要交一个什么将近20%的税,她已经快晕倒。
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前提了解税费等,过2年或5年,唯一等,都得了解
2018/01/16回复
Rimini:
产生这么多税是不是公司产权的?这个貌似真的无法估量
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其实个人交易是没有20%的。按正常交的。
2018/01/17回复
MISSBABY2:
比较多问题,很大风险
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找专业人士办理,还是可以考虑的。
2018/01/17回复
MISSBABY2:
看房子什么问题的查封了。
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刑事纠纷不行,经济纠纷可以考虑。
2018/01/17回复
小意达127:
没错没错,她那套房好像就是无法证明是什么时候的,税局非要她出示房产证原件才能确定前业主购买时间,拍卖的一般哪有原件啊,都是复印件,反正后来一直在扯这个事情。
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建议买查封房,不买拍卖房。
2018/01/17回复
小意达127:
查封房一般通过什么渠道买呀?
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银行,地产都有
2018/01/17回复
王者呐喊2017:
最近看了一套查封房,比市场价低15%,可以入手吗?
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今天已交楼,谢谢各位
2018/03/23回复
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