最近看了一套房，感觉还可以，分别说一下优缺点,大家帮看看值不值得入手：优点：1.总价低，单价一万五左右，买的话压力不大；2.南北对流，光线不错；3.格局方正，可以做小三房；4.学位是先烈东小学，也还是省一级，小孩明年上学；缺点：1.楼龄老，26年，楼外墙很旧，如果我们买的话等小孩用完学位估计以后比较难出手；2.混合结构，不能公积金贷款；3.近沙河服市场，周边有点杂，交通不太好；4.楼下停车不方便。

有好学位还比较值，没好学校的都不止这个价越秀。

价格是便宜，但是以后的升值潜力也有限。另外，自住的话，我觉得不大合适，批发市场环境复杂。除非单单为学位，之后就出租，批发市场附近估计也好出租吧，然后自家租学校附近环境好的小区自住。