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查封房可以买吗?
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房产楼市
王者呐喊2017
只看楼主
最近看了一套查封房,比市场价低15%,可以入手吗?
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2018/01/07
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lemean
沙发
王者呐喊2017:
我成交后,分享心得给你
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有什么心得啊
2018/01/10
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王者呐喊2017
楼
板凳
lemean:
有什么心得啊
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昨天去办按揭了,至少分享流程,注意事项都不差吧😀
2018/01/10
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王者呐喊2017
楼
4楼
:
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是的,首付款做资金托管,银行出同贷出,垫资公司再解封
2018/01/10
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王者呐喊2017
楼
5楼
lulinpiao:
我之前遇到过,给的折扣也差不多,但是这种房子都是因为债务被查封,说明他资金周转有限,再次查封的机会很大,出了事情很有可能订金首付都拿不回来
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是,最怕再查封。
2018/01/11
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王者呐喊2017
楼
6楼
温暖线索wm:
查封房在解封前无法过户
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是,现在在解封
2018/01/13
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瀋生呀
7楼
玩的就是心跳
2018/01/13
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王者呐喊2017
楼
8楼
瀋生呀:
玩的就是心跳
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富贵险中求😀
2018/01/14
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瀋生呀
9楼
王者呐喊2017:
富贵险中求😀
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追求高风险高回报,激进型投资者😉
2018/01/14
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王者呐喊2017
楼
10楼
瀋生呀:
追求高风险高回报,激进型投资者😉
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前期了解清楚业主情况,包括征信和负债,几个查封,什么原因查封等。
2018/01/15
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恒仔饼饼妈
11楼
学习了
2018/01/15
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wangxuxm
12楼
是查封房,不是拍卖房
我觉得查封、拍卖房差不多的。。
2018/01/15
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王者呐喊2017
楼
13楼
wangxuxm:
我觉得查封、拍卖房差不多的。。
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查封房是在拍卖前,查封房是业主自愿想卖,拍卖房有可以得强制执行
2018/01/15
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sgcc
14楼
小意达127:
一,法院能不能负责清场?二,有没有重税?朋友低于市场价100万拍了一套房子,缴税时发现也要交100万,欲哭无泪。所以把政策搞清楚前再下手
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这估计得是千万的房产才会有百万的税了吧。
2018/01/16
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gc麻麻
15楼
看业主查封情况,和业主资产情况
2018/01/16
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小意达127
16楼
sgcc:
这估计得是千万的房产才会有百万的税了吧。
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没有千万,只600万而已。但是要交一个什么将近20%的税,她已经快晕倒。
2018/01/16
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王者呐喊2017
楼
17楼
小意达127:
没有千万,只600万而已。但是要交一个什么将近20%的税,她已经快晕倒。
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前提了解税费等,过2年或5年,唯一等,都得了解
2018/01/16
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Rimini
18楼
小意达127:
没有千万,只600万而已。但是要交一个什么将近20%的税,她已经快晕倒。
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产生这么多税是不是公司产权的?这个貌似真的无法估量
2018/01/16
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王者呐喊2017
楼
19楼
Rimini:
产生这么多税是不是公司产权的?这个貌似真的无法估量
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其实个人交易是没有20%的。按正常交的。
2018/01/17
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MISSBABY2
20楼
比较多问题,很大风险
2018/01/17
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