兄弟姐妹房产纠纷怎么破
2258763房产楼市
难得糊涂再糊涂事件缘由：十几二十年前，城市建设，他们家房子拆迁，补给了他们5套房子，因为当时大姐大哥在外地工作生活，没在上海住，所以父母将其中四套分给了四个小的弟妹，另外一套自住。后来，老父去世，兄弟姐妹经商量，同意父母居住的这套房子将来留给大姐和大哥，并签了协议。（当时房价并不高）。
老父去世后，小妹以照顾老太太的名义搬进了父母这套房子，兄弟姐妹几个都有定时给赡养费、老太太自己也有退休金（这些钱的使用去向不明）。近期，老太太仙游了，小妹一直拿着户口本不肯交出，并且联合其他兄弟姐妹要求将父母居住的房子（本来留给大哥大姐的）拿出来重新分配。
目前状况：5套房子，四个弟弟妹妹已经各占一套，第5套，按照他们之前签的协议，是留给大姐和大哥共有的。现在他们以老太太没有立遗嘱为由，想把大哥大姐那套拿出来重新平分。
老太太是没立遗嘱，但之前协议是在大家自愿的情况下签的，应该是有效的，现在看房子值钱了，还要来抢别人应得的份额，实在太过分。
小妹的房子是之前分到最差的，而且离异带有一个儿子，所以她最积极要争。
其中一个弟弟认为该给哥哥姐姐，不参与争，另一个弟弟属于左右摇摆型，就是看着如果能争到，他也想有一份，两个妹妹表现最积极。
这是他们的家事，不到万不得已，不想闹上法庭。请教各位达人、专业人士，目前这种状况，有何高招维护自己的合法利益，据理力争，让他们放弃争抢的念头？拜谢！
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多谢大家的意见哦！全部人拿出来重新分配的提议我也有和他说过，只是不知道当时老父把房子给弟弟妹妹的时候是否已经办理了过户了，我问那位大哥，他也不是很清楚。其实这位大哥是个超级老实人，压根就没想着和他们争什么，可是你不和人家争，人家还惦记着你的呢！做人，有时真的不能太老实！
2018/01/15
全部回帖
jadeqiongli父母留下了争产的隐患，不该不该。
2018/01/15回复
咪咪妈妈2016
如花的季节
273938779
外星生物技术
kphero
sai114111
难得糊涂再糊涂楼11楼如花的季节:
如果不能按协议分，就把其他的拿出来重新分配吧。
查看原文协议应该是有效的。把其他的拿出来重新分配，不知道其他那4套是否在老父过世前已经过户，要让他问清楚一下。
2018/01/16回复
难得糊涂再糊涂楼12楼外星生物技术:
协议有效。可以卖给小妹，鉴于情分，打折优惠就行。
查看原文她也买不起呀。而且她不是想买，她是想白占，她拿着户口本一直不肯交出，不知道期间做了什么。
2018/01/16回复
杏花雨2016
cyjover
pauline猪
