你要是自住 建议考虑买番禺广场的东华花园。2020年18号线就开通了，这个地段升值潜力大很多。学位也不用那么担心，番禺的学位房上车价很便宜的，一百万左右能买到，有需要再买。别买开阳阁，虽然有电梯，但户型不好。纯粹为了学位到时候可以考虑东兴苑一期。

谢谢你的回复。 我正从丽江赶到东华 东华白天没看过

你是觉得东华不好出手吗？😓😓😓

黄埔是可以，那要说规划，南沙也不错啊😁问题就是看利好什么时候才能兑现

东进南拓，你不会分方向吗

这几个没办法对比吧，价格并不一样啊。东华花园和洛湖居楼梯楼都要3万了吧，反而丽江花园比较笋一些，电梯的也是3万左右。亚运城还没开盘的可能也要卖3万。
感觉都不是价格洼地。还是看哪个距离上班最方便，学位最好的。有利好的当然是东华花园，番禺广场还要修两条地铁线，以后四通八达。其他两个都没新地铁开通。
最重要是这些盘出来的房源都不多，丽江稍微多点，但好朝向的也不多。不是想买就能买。也许等到房源出来，房价又变了。感觉买二手要先找中介，再找盘，然后就看眼缘了。

对，我也是因为18号线，看好番禺广场如果（毕竟半小时南沙到天河啊，番禺广场是这条线上性价比最高的区域了）。而且现在东翠园旁边在建图书馆，广场旁的基盛万科里今年4月开，到时候永旺旁的东华优势就不大了。开阳阁如果你能买到20000，户型无所谓。但是24000的话，当然我也不建议😁东翠园电梯单价24000肯定比23000买东华好吧

18号线一通，住番禺广场的搭地铁去南沙，南村万搏，琶洲西，天河上班都方便哦。这几个地方潜力如何？😄

4线贯通的地铁中心，应该再怎么样都还有潜力吧😁

恩，所以，我也不买太高价的区域。想住哪，就租哪。但是钱不要放手里。花出去才保值😜

我一年前也看不起番禺。甚至觉得东晓南，南洲，纸厂，石溪都不怎么样。

谁都知道好的当然好。但是价钱摆在那。买潜力就是买还没有开发完的啊。投资和自住和保值三者本来就不可能都满足的

然后旧萝岗就是市区了？真是双标啊，买了那边房子了吧