东圃先涨的，然后横盘，去年番禺才涨的，现在2个盘差不多。有时候所谓的涨看买入和卖出的时间点，如果去年卖番禺无疑是相对贬值的。12年官邸三期1.25万最低，现在4.3万。两个盘既往数据没有特别大差距。看你想买什么，或者都不买，买其它，比如腻说英豪，就不纠结了

华府二期要是只要370，我立马买了，关键现在都4.3万单价了，比紫荆贵很多，90方的华府二期要400万左右

4.3肯定是挂高的。之前有套底层的，降到530多好像才成交。

好像最后比这个还低才成交的

嗯嗯，这个确实，第二CBD不是说一天两天的，但你觉得锦绣的小区比中海康城新很多，高大上很多，这个因素对于未来增值重要么，还是其实没太大关系~

布三高层4.3是实价了，底层跟高层确实差100多万，现场看看就知道为啥了

我就住在锦绣香江布查特官邸三期。小区非常好哇。华府二期小三房90方，370万应该能买到，多问问中介，不过锦绣香江货真是少。相比中海康城，肯定买锦绣香江啊，汉溪大道东今年解封，去万博万达广场就一站路，吃喝玩乐啥都有，办张长隆水上乐园年票，天天去游泳，美滋滋！周围4条地铁交汇，左右新光华快，方便啊。环境更是没得说。其它小区都有跌，锦绣香江还在涨，都等着汉溪大道东开通呢，18号线也开建了。

没有的，我之前也去看过非1楼的；还是8层，报价580；怎么可能两三那个月涨到4.3。去阳光家园查查就知道了。

本人已看房3个多月，首付100-110万附近，目前看的比较的小区就是中海康城和汉溪长隆的锦绣香江。：物业好，小区绿化高，双地铁，小学生源还不错，然后毕竟是天河区。：1.房子看起来比较旧，比如紫罗兰街是02年的房子，楼龄已经16年，2.担心过几年楼龄上了20年，不好卖。3.周边生活商业配套一般，去珠江新城上班的时候地铁太挤，估计要等好几班才上的去。1.小区环境高大上，旁边万博商圈、万达广场，2.同是02年的房子看起来比中海新多了，3.有370万可以买90方左右的小三房。1.同是02年的房子，其作为番禺区的单价已经快和天河区的中海差不多了，2.就是有朋友说黄村以后发展会比汉溪长隆要好，但目前来看，好像汉溪长隆更好啊，有万达，有金融写字楼。3.锦绣没有公办中学

而且139的都是路边吧，高层很吵，还不如中下层安静。我去看的8楼在卧室都能听见呼呼声。所以放盘的大多都是路边的。

高层怎么可能比底层吵，也就是靠路边，所以价格低一些，布三里面的169不靠路边都卖到900多万。不靠路边还是这个价吗？除了靠路边也没有其它缺陷了。139可以搞成5房，北向晚上关上窗，南向三个房间并不怎么吵。

可能是报价又涨了吧，成交价可能去不到，不知道你有没有关注有套169的，绿家挂很久了，挂5.5，超自信，带看0次，略尴尬，不知道卖出去没

可能是报价又涨了吧，成交价可能去不到，不知道你有没有关注有套169的，绿家挂很久了，挂5.5，超自信，带看0次，略尴尬，不知道卖出去没