淘宝有防返水的装置的，在大管前装一个装置，可以去搜下

下水道问题在新的小区应该没有问题，旧的可能会有

我就是新小区二楼（楼下是架空层和大堂），其实别的没什么，所谓下水道问题在2010年后的楼盘也不会出现了，因为你看看架空层的管道就知道了....如果楼下不是路而是花园，反而更安静，高层楼盘，电梯经常会慢和拥挤，走楼梯也方便。唯一要考虑的就是光线会差一点，阳台景观不够开阔。当然，要是买老楼的二楼，就不清楚情况了。

比较中肯的意见

住过老破小的二楼，楼下是花园。可以听到楼下孩子玩耍的声音，早上清洁工扫马路的声音，总的来说会有一点吵的。因为朝北，花园里的树又多，所以光线真的不怎么好，冬天客厅要开灯。但是二楼也有好处，不用等电梯，拿个快递倒个垃圾都很方便。下水道堵塞这些问题没有遇到，可能我们楼已经改造了旧水管吧。

二楼不好，暗，厕所管道问题。

好的小区不用考虑采光蚊虫问题，到二楼隐私差，楼下人家散步你家都听到，不拉窗帘，别人就可以看进来

我住过，是2000年的标准格局电梯楼。如果阳台外有大树，客厅又深长，早上10点以后太阳才能照到整个客厅里，下午3点阳光只有前半厅，5、6点客厅就得开灯。夏天蚊子超多。阳台下水道塞过几次，污水倒流，倒不是很严重。二楼是架空层，风在下面淌过。住了2年后，就是感觉体质明显怕冷，春季盖2床被子，睡在床上发抖。第3年我不太愿意呆在家里，外面比家里暖和，后来就搬了。我邻居阳台外没大树，光线明亮很多。我这里有大树，因为100米远外有大马路，车流大，树能挡躁。树也招蚊子。

上面的阳光是指阳光很明亮的天气，阳光不好的时候一天到晚得开灯。

一分钱一分货，便宜有便宜的道理，真想省钱还不如买4/14/18这些别人不喜欢的数字的楼层。

这些也贵啊，我想买的2楼比4楼便宜了30w

开发商不比你精？定价基本都是一分钱一分货

多大的面积啊？同等面积和朝向，2楼比4楼便宜30万？一盘新盘一层楼也就相差个300-500一方吧。如果100方，2楼比4楼，最多就差10万吧，而且4楼也很多人在意4字不吉利，不想买的。你这是新盘吗，这开发商算是给你送礼了吧，如果是二手，可能这间房会不会有其它鬼异问题。

我是二楼的，楼下说话声音大点， 都听得特别0清楚，老鼠能从下水道爬上来，真心不能不好住人

广钢的中海就是

4楼以上的差价就没有那么大