多花30万，得个4楼，后面税费，贷款利息还得多出，真不值。二手时，肯定没这个差价。

老破小的肯定是这样，老破小就算黄金楼层也是住得不舒服。绝对不要买老破小自住。

只能说每个人需求不一样。

也觉得新的房子设计不会这样

我现在就住二楼，楼下是大堂。先说优点：1.一般二楼都有个平台，我搭了个阳光棚，至少多那么七八个平方可以用。如果像我们天河北那种没阳台的户型，很多人羡慕的不行。2.二楼坐不坐电梯都无所谓。缺点就比较多：1.有平台就有可能渗水。2.我们是30层的高层，夏天楼上开空调的滴水甚至有点像小雨。3.也有安全问题。4.都会吵，特别是这种住户比较多的高层出入频繁。5.采光确实不行，特别是北向。

现在空调好像都有专用的排水管

总有一些随便排的

从大家的回贴有一半是说不好的，另一半有无所谓的和好的，由于预算的问题，最后还是选了2楼。等收楼后再分享感受

楼市的人往厕所扔卫生巾，堵塞了下水，二楼的住户爆屎渠，自己想想吧

楼梯楼?

新的楼盘，中海的

如果一楼有人住，就怕他搭棚，棚子上什么狗屎垃圾都有，当时也不绝对，下水问题新盘还好吧，至于4，潮汕人应该觉得吉利的，大四喜啦

户型，朝向一样吗？

是不是销售报错价？中海的我看到同个户型面积上一个楼层贵2-3万左右。不太可能贵30万吧，除非销售利诱你买二楼，故意写高四楼价格

四楼以上是这样的，二，三楼也就差几万，到四层以上就开始贵

11月份去报了四楼的价钱。后来卖掉的房子价钱比较低就选了2楼

我家二楼西南向，楼下架空六米，很舒服，蚊子也不多，不过我家没遮挡单边位置，采光通风非常好，去过隔离东南中间位置，采光通风真心很差，楼层要去到具**置才有可比性，没有绝对的。

第一，楼下讲嘢现场直播；第二，楼下坑渠反臭你就日日都闻；第三，就算座北向南一样采光唔好！第四，潮湿回南你间屋就拿命咯！！
以上系我屋企状况！！八年如此！