刚刚买了龙口西学位房，总算找到安全感了
36421150房产楼市
有笛子的水花考虑再三，直接把住的房子卖了换，好大风险，衔接不上就无家可归了。所以只好把外地房子卖掉置换。因为外地房子不好操作，从17年3月想卖，一直到最近才拿到所有钱。
因为家庭已有三个贷款背负在身，所以只能一次性付款，（没赚到银行便宜别提多亏了）。钱到位了开始看房，本来打算要看一两个月的，结果一看就看到合适的（主要同事推荐了两三个她以前研究过的最适合的小区），然后当天签合同，第二天网签，第三天过户。今天全部搞定，拿到钥匙了🔑。终于定下心😁价格的问题自我麻醉了，也不管是不是高位，反正跟我心里价位差不多，比第三季度巅峰时候还是略有下降的，主要其他综合条件都比较满意，总之，还是恭喜自己了。第一次发帖，分享一下我的喜悦😆
2018/01/31
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有笛子的水花楼4楼不好意思，下午一直在信号不好的地方开公司总结会，没法刷手机。买的是fcht，北向最受欢迎的户型，南向没有放卖的（据说年中有一套85平600多万，我同事说问得购买者本人，真实多少未知）。我这套均价中介费各种税全部算下来是6.5多一点。
2018/01/31回复
有笛子的水花楼6楼iconoclast:
恭喜。现在那边均价去到多少？
查看原文看了几个盘，我个人综合比较最喜欢的芳草园北向七万起，南向基本没放盘。比较新的创逸，保利，伊顿，协和二期都是差点的户型六万多七万，好点的户型七万多八万，当然没看上我就没细谈价格，也许可以压低点。然后像华标，银汇，金碧，世纪，金海大概都是六万多，以上是我觉得还可以的，然后还有没那么新但是也有的选的像金田，穗园，五万多近六万。总体来说，龙口西比华阳学区房均价低一万多，华阳那边老破小都要六万左右甚至六万五以上，实在不能勉强自己住那样的房子。看的上的侨林苑二期三期基本要奔八万，感觉自己很穷😭，就放弃那片区了。
2018/01/31回复
有笛子的水花楼7楼樱桃小肉团:
好盘，厉害了！难道你就是那个70多平中层北向505一次性的！！！
查看原文嘿嘿，79.8平，得房率还挺好的，有80%多一点。户型很喜欢，唯一缺点就是朝北。
2018/01/31回复
有笛子的水花楼10楼有笛子的水花:
看了几个盘，我个人综合比较最喜欢的芳草园北向七万起，南向基本没放盘。比较新的创逸，保利，伊顿，协和二期都是差点的户型六万多七万，好点的户型七万多八万，当然没看上我就没细谈价格，也许可以压低点。然后像华标，银汇，金碧，世纪，金海大概都是六万多，以上是我觉得还可以的，然后还有没那么新但是也有的选的像金田，穗园，五万多近六万。总体来说，龙口西比华阳学区房均价低一万多，华阳那边老破小都要六万左右甚至六万五以上，实在不能勉强自己住那样的房子。看的上的侨林苑二期三期基本要奔八万，感觉自己很穷😭，就放弃那片区了。
查看原文更正一下，创逸，保利应该都七万多了
2018/01/31回复
有笛子的水花楼12楼mmhktf:
有一种南北通的两房户型很差 东边那一栋主要是农机物资公司内部搞了，卖当时都是卖西边的这两栋 西边南向的会吵公交车
查看原文你说的是69平的户型，确实户型非常差。价格我就不多说了😊
2018/01/31回复
有笛子的水花楼13楼ztyj2002:
你在那个周围一共看了多少房？
查看原文并不多，我只看了几天，因为站在同事们研究与买房的经验上，所以选择范围不是很广。华阳片区只看了几个老破小和侨林苑，有些路边独栋走了一圈，没看户型。龙口西多一点，看了十几个盘。有些户型虽然我没进去，但看过同事给的照片和户型图，因为是学建筑的，看到之后，再结合现场能有点感觉，可以排除掉肯定不满意的，就不浪费时间去看了。我买过五六次房子了，买房还是很大运气成分😄
2018/01/31回复
有笛子的水花楼14楼mmhktf:
五一小学不可能赖着不走的 学校已经基本建好了， 预计最迟明年9月份就要搬回去
查看原文这个我只是本着万一的想法😂其实主要还是买不起芳草园，不然我可能就不管这个万一了
2018/01/31回复
有笛子的水花楼17楼如花的季节:
一次性付款厉害，可惜不了贷款，否则可以买多一个房间。
查看原文是啊，如果能贷款，哪怕首付七成就可以考虑700w总价的了，可选择余地大很多。不过需要我提前还掉两套房七折和八五折利率优惠的贷款，还要等好几个月，想想还是算了。
2018/01/31回复
