90方显然是不够住的，140方4房其实也是每个房空间都不够，你这两个选择显然日后都会有置换的需求，个人建议还是在天河区好好选选存量房，尽量选大点，4房起码要180以上才住的舒服一点，旧点的小区其实也没啥，自己装修下就很舒服了。

一家四口实际我只需3房 所以 140够了，168的我也看过 本人觉得有点奢侈，因为地方大搞卫生真的很头痛

那就熹园，学位好，小区环境什么的都好，等地铁开通经融城弄好，再置换估计可以买广钢的五房了😄

很多妈妈的方案挺好的，父母也搬过去，我也是这么想，过两年把现住这套置换到广钢去，给父母买套小的，一碗汤距离。

我们就是分别卖了父母一套跟自己一套在广钢买了两套连着的，方便互相照应😂

感觉楼主需求很不明确，一会儿说熹园学位好，又说不是很在乎学位，一会儿觉得要离父母近，却又备选广钢。说自己没有需求的其实就是各种需求都有。哪有完美的房子，还是选出自己最重要的需求，次要的忍忍吧。

怎么不买回员村的美林、都市兰亭，天河公园海景，学位这个只是小学，可以去私立学校，初中也私立，高中都是要考的，什么问题都解决了，员村未来改造后，会很宜居的。

有没兴趣买中海，中海B区楼王142方东南四房，刚收楼，全新未住，付大定金交楼，一年左右出证后交易！720万

😂😂😂升值了这么多

这是赚300万的节奏😂

楼主想好了没有，本人也存在这个问题，现在卖一进行中，如果卖了一套是在同小区置换二手房还是去广钢买一手房，老公倾向买一手，但是两套都在一个小区的话就方便老人，也是二胎，也是需要四房，小区楼龄比较久，也是一直看不到合适的四房，也是很矛盾，很犹豫啊？

我买的晚，楼王东南向，550万了

中海D区我都没看上， 拿720都可以买华发了😅

我个人偏向一手，父母偏向新世界，目前楼市不明朗，两边都不急，我个人等待广钢的华发开盘出价 再抉择，如太贵，我就选回天河公园，如是我心里价位 应该会是广钢，除非华发没开盘期间东方新世界有笋盘出现，可能我会因笋而买。

我父母说的跟你一样，拿买房的钱可以上私立，其实所谓的学位房在我眼里都一样，为何住员村选天河公园，就是因为天府路小学的生源比珠江纯生还要纯洁无瑕，住那边的美妈们应该会知道，不求学习有多好，只求有那种环境与素质，在那边你真的很难见到学生放学就去买辣条或在士多逗留偷东西之类的，当然员村小学也不是差，只是真的对应的范围确实有区别，主要如果不是尖子生，直升四十四，那这辈子也就差不多了。

小孩读书好不好主要取决于父母陪伴和机构，不是什么环境，去到天府路小学又如何，上了113又如何，想小孩成绩好最主要是陪伴

以后好像十一号线还是十号线，广钢直达员村。。。个人还是挺看好广钢的，广钢政府是有下力度下去规划的。小白纸已经一一天条成型了，有省实的假如更加让其本来的学位薄弱增添点优势

我的根在员村，可以说是老广，如果选广钢，对于我父母来说，过去住也是为了孙子良好的成长与教育，是暂时性的，等所以长大了，读高中或大学不需要户口时，还是要回员村住的，照顾他们，所以除非广钢真的发展到跟员村或天河公园差不多那么宜居才有可能父母卖掉员村置换买多一套广钢一起住，这个可能性真的很小。