返租公寓没有产权的,会被套牢吗?
4578976房产楼市
2018/02/12
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你有签了碧海联创的承租合同了没有?还有,收楼前半年要不要又另交一笔装修款?
2018/05/31回复
|2827_8369:
你有签了碧海联创的承租合同了没有?还有,收楼前半年要不要又另交一笔装修款?
查看原文忘记北楼南楼了,我晚会看看合同,是的,2020年交房要再交2.5万的装修款,我买的就是那种前五年碧桂园返租的那种,好像也有不返租的,那种听说稍微贵一些,我没有业主群
2018/05/31回复
AikoChung:
是的,已入坑,没产权没意思。48万一年利息多少?放我们金控4万然后第二年本金增加再计算。现在等于用48万租30年,再放租一年1.6万,加上利息成本。你保证每年有3万的收入就可以回本了。应该说正常的存银行利息本金回本。
查看原文那个平台理财比较稳?
2018/06/01回复
猫风:
这种就是付个一次性租金,以现在的租金收益情况,投资这种30年使用权的,就是送钱给开发商罢了。你按现在市场每年6%的投资理财收益计算对比就知道有多坑了。
查看原文谢谢你的提醒,理财我真不会算,当时就想着便宜有租金收,并且被熟人洗脑了,反正入坑了,不想了,看以后发展吧
2018/06/01回复
这种买来自住还可以,相当于长租,其实蛮适合在广州长居、但不准备入户的人。投资就那什么了。好歹买个有产权的公寓也好点。不过番禺地铁站附近有产权的公寓至少2万了。低于这个价格就要想想有没有猫腻。
买都买了,也不可能退钱。那个地方出租还是很好租的。好歹是大品牌。
要是买了小品牌的更糟糕,上次看新闻有小品牌的这种公寓,一房多卖,然后kfs跑路了。
买都买了,也不可能退钱。那个地方出租还是很好租的。好歹是大品牌。
要是买了小品牌的更糟糕,上次看新闻有小品牌的这种公寓,一房多卖,然后kfs跑路了。
2018/06/02回复
