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对南沙不吹不黑,说真实的情况

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平时很少上论坛,春节期间有空了上来看看,发现有帖子因为南沙吵得很厉害,双方你来我往情绪都有激动失态之处,其实真的没必要,本人南沙新业主,不吹也不黑,我看好南沙前景,只说自己春节回南沙度假看到的,人确实比以前多了好多,万达永辉超市人气爆棚,另外我自住的小区,算是现在南沙现在比较冷门的南沙保利城,近一两年才交房的,但入住率真的很高啊,目测至少7到8成,所以,还是要以发展的眼光来看南沙,人的需求是多种多样的,只盯着刚需买南沙工作在天河很痛苦,这是不够全面的,想着南沙一步登天超越这区那区,也是不客观的,真心希望各位坛友,都找到适合自己的方式,理性表达投资观点,也捍卫别人说话的权利。
2018/02/20
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Jasminedonita:
保利城也有幼儿园,不过现在还没有开,不知道会不会是公立呢?
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保利可以读黄阁中心幼儿园(好像是这名字),公立的。
2018/02/23回复
劈劈飞鼠:
保利可以读黄阁中心幼儿园(好像是这名字),公立的。
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保利城一二期这边,有建好一个自己小区的幼儿园,就在我们楼下南面,不知道几时招生
2018/02/23回复
楼主真的不是tuo吗?
南沙保利城我去看过2次盘,一次下午,一次晚上。入住率7成是不可能的。
看起来5成都没有。
2018/02/23回复
买南沙,就真成股东了😌
2018/02/23回复
南沙至少比番禺区好太多了
2018/02/23回复
8234435:
楼主真的不是tuo吗?南沙保利城我去看过2次盘,一次下午,一次晚上。入住率7成是不可能的。看起来5成都没有。
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是不是说我是托你会高兴点儿,我是新业主,也看好南沙前景,说我是南沙的托,也未尝不可,反正论坛上畅所欲言,我说自己眼见的实情,供大家参考罢了
2018/02/23回复
那个清风书记才是南沙的托。。
2018/02/24回复
确切地说,感觉应该是某个中介一两个帖子的托
2018/02/24回复
孟可萍:
深圳工作居住买南沙的路过,第一看南沙。有当年看深圳龙岗的味道,依稀记得当年龙岗也是八九千到一万,没什么人。距离南山市区也是50公里的通勤。现在几十万人从拼车到定制巴士到地铁一步一步来的。而且越来越多的福田南山的人选择龙岗居住了。  南沙很像龙岗的感觉。但是南沙目前的配套规划要比龙岗好。三大华南最好的医院和中国最快的地铁建设。还有各种高铁和城轨。这些都需要时间吧。。唯一可以吐槽的是作为新区道路的设计还是小气了。太小了。带几个深圳的同事去南沙看,都觉得环境不错。就是道路狭小。没有更超前的设计
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凤凰大道跟港前大道,放在深圳也不算小
2018/02/24回复
万科府前一号小区里也有幼儿园,公立的。
2018/02/24回复
CMCG:
何况现在重心转移到黄埔萝岗,南沙有过气的感觉。
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广州若发展黄埔萝岗,那还得是老样子,今年被深圳超,隔几年被重庆超,注定一辈子是二线城市
2018/02/25回复
Qixu666Qixu66613楼
Vicky口袋:
广州若发展黄埔萝岗,那还得是老样子,今年被深圳超,隔几年被重庆超,注定一辈子是二线城市
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真是开玩笑,发展萝岗和黄埔就不行了? 你这么厉害为什么不去当市长?

广州2035年规划出来了,自己去读一读。
2018/02/25回复
Qixu666Qixu66614楼
8234435:
楼主真的不是tuo吗?南沙保利城我去看过2次盘,一次下午,一次晚上。入住率7成是不可能的。看起来5成都没有。
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保利城入住率有7成,这个盘从纯住角度来说是不错的。

缺点是什么呢? 周边没大盘抱团,配套一直跟不上,离地铁站死鬼远。 目前涨不起来。
2018/02/25回复
guoyingjia:
春节广州市区很少人,但南沙人气旺,说明什么😂春节看天河人还很少呢,难道说天河楼价就降下来吗
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所谓的南沙人气旺也就只是万达而已吧,眼光能否再多看一两百米地?
2018/02/25回复
Qixu666:
保利城入住率有7成,这个盘从纯住角度来说是不错的。缺点是什么呢? 周边没大盘抱团,配套一直跟不上,离地铁站死鬼远。 目前涨不起来。
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买保利的大部分是丰田周边上班的人,剩下的就是投资客了,炒不起来
2018/02/25回复
书记有空早上六点去蕉门地铁站转转,说不定能遇上花花
2018/02/25回复
兰心妈妈:
能吸纳年轻人口的区域更值得投资。
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南站经济圈 就有这样的房子 兰妈投资了吗
2018/02/25回复
还是不吹不黑的好
2018/02/25回复
Qixu666Qixu66620楼
|2163_1561:
买保利的大部分是丰田周边上班的人,剩下的就是投资客了,炒不起来
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丰田的人都跑去金洲买房的。然后自驾或者坐厂车过来丰田。
2018/02/25回复
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