大家说说对楼市的看法
1266399房产楼市
张伟146446在原始社会，人们在物物交换的过程中遇到了交换物的定价与接受度匹配等问题，例如：A养了1只鸡，想用鸡换一些大米，此时B家里有剩余的大米，但是B想用大米换一些羊皮。此时A很想和B做交换，但是B并不乐意接受A的东西，同时B找了很多人也没有找到愿意用羊皮换大米的人。此时，就产生了早期的一般等价物，也就是当时的货币，而被使用得最广泛的便是贝壳。当贝壳作为一般等价物被使用后，人们就可以将手上的货物兑换为贝壳（卖的过程），再用贝壳去换自己需要的东西（买的过程。）所以货币本身没有价值。
那么问题来了，突然有一天村长出海回来，偷偷带回来一船贝壳拿去换了东西，村民手里的贝壳一下子多了起来，但是隔壁村用的却是石头做货币，而且一直都是两个贝壳兑换一块石头，如果哪天隔壁村突然不信任你了，失信本村问题不太大，村民很难发现问题，失信邻村可能就要用四个贝壳换一块石头了。结果会怎样？
2018/02/21
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love090111张伟146446:
对未来的展望：马云，***，任泽平你更相信谁？看一个人说什么，要看他站在什么角度去说的，也就是背后的利益。还有他手里掌握多少资源，最重要的是他对核心科技的了解有多少。马云：不做建筑市场，但他确是消费市场的获益者（买房已经影响消费了）。掌握核心数据，知道科技发展速度前景，全球视野，对未来发展方向的准确判断。以他的情商说空话假话的几率不大。***：建筑市场既得利益者。人脉资源广，对政策解读能力强，熟知一切政府动作。任泽平：建筑市场既得利益者。金融学家，但跟上面两个不是一个级别的的。再说房子：基本功能居住。升值条件，区域性，近商业，学区。这三点站80%。其余加起来也就20%。未来可能性：政府控制大量租赁住房。我们稍稍大胆的想一下，科技进步会不会促使老的商业逐渐沦落，新商业逐渐形成。数据时代的到来可能标志着二次工业革命的结束。以前可能需要大量工人的活可能几个人就做完了，大城市也可能不再需要更多外来人口。新商业可能逐渐向商业成本低的区域扩散。那房产的核心价值就只剩学区了，如果有一种模式替代了现在的教育形式，而且未来教育也必须改革。可能房产真就只剩下居住这一项功能了。现在很多大型传统企业的消失，大型商超的关门，银行门店的逐年减少等等可能只是序幕拉开的一角。
查看原文就是说2018年抛房，一两年后侍机而动？
2018/02/21回复
张伟146446楼flynn刘:
我认为美元地位正在逐渐削弱，人民币国际化地位正在稳步推进，日落和日出吧
查看原文人民币国际化是肯定的，时间问题，近期还做不到，看未来发展，看开放政策，全球化是趋势，不开放政策拥抱不了趋势.为什么小国货币贬值受苦的只有自家百姓？大国却可以剪其他国家羊毛？因为你的货币还不是全世界都持有.说白了还是信任问题.
2018/02/21回复
ayueandkelly
诺贝尔卫生奖8楼flynn刘:
呵呵，你知道德国央行上个月把人民币纳入储备货币，法国央行上个月宣布已经持有人民币资产，英国，瑞士等国家央行也都开始购买人民币资产，知道这些就行了，至于交易，急啥。
查看原文纳了多少？
2018/02/21回复
诺贝尔卫生奖9楼张伟146446:
哈哈，知青下乡这个太悲观啦，但也不太乐观。
查看原文未来以扩大内需为主，农业必然是解决未来粮食问题的基础，现在还有多少刀能用来买粮？我们进口粮食占比又有多少？
2018/02/21回复
