想买个别墅，大家帮忙出出主意，谢谢！
58787274房产楼市
qiuyinoon（1）今天妈网有个大家认可的大神判断了2018的形势，分析到位，难能可贵的是他确实很有耐心很有条理的帮大家分析了政策、资金、趋势，结论大概就是要盘整的意思，有点模糊，不对，也不能说是模糊，其实我也是这么看的，目前我也还看不到盘整什么时候结束，只能说以摔杯为号入场！所以在摔杯之前，打算先物色目标。
（2） 这套别墅打算自住，价位考虑700-1000万，超级心水的可以再上浮一点，上浮多了我还要卖其他房子，有点不划算。天河、海珠有些比较新的别墅这个钱买不到，不考虑，当然如果有低于1000万的也请大家推荐！越秀、荔湾、海珠一些老别墅，没小区环境就是个私房，和农民房没啥区别，因此不考虑，个人喜好，不喜勿喷。
（3）个人感觉1000万以下价位番禺比较多别墅，麻烦大家推荐，我不要大的，常住的人不多，200方以内的别墅就可以了，多了一是贵二是难打理。
（4） 个人对海珠，特别是中大到赤岗最熟悉，其他地域真没办法一个一个的去踩盘，因此希望大家能在各自专业的领域内给鄙人一些意见，先广撒网，再重点收网等摔杯机会，对于给予我帮助的各位，我先表示谢意，如果我最后按照你的意见买入了，我给予5万咨询费用，这是你该得的，大家互相帮助！
（5）论坛大神不少，实操厉害的感觉不多，当然很多大神不一定分享出来！我呢，小炒家一个，长线不做，因为没那么多钱，中线进出积极，短线刀口经常舔血，所以个人风格纯粹以实战论效果，市场分析我做的也很多，只不过我不大愿意分享，没必要，我也不是你的谁，我说对了，你不一定会感谢我，说错了，你还得骂我，而且很多时候摔杯就那么2个月，我自己还得操作！ 话说到这份上，目前来看2018年9月前几乎肯定不会有大行情，所以我也就现金为王，暂时没什么操作计划。近半年比较有空，所以大家有什么需求，我也可以帮你做个案代理，我可以提供从发展趋势，到家庭财务结构分析，房产区域选择，房产配置，户型选择及装修，中介防骗，谈价，按揭，过户，装修等方面的指导，就算不好彩陷入纠纷，我也能保你赢官司！当然，我不免费，而且费用以万为单位，值不值我说说我的操作你就能判断了。不过我可以吹个牛，如果我没帮你把握好，我3倍退你费用！
最后感谢各位！别墅砸过来！ 对了，金沙洲的不考虑，我这个价位我重点考虑番禺。 天河海珠越秀白云也可以，不过我自知这个钱不够！再远的，目前个人觉得不太适合自住，虽然我不用按部就班的上班，但是也不想住到郊区去。
2018/02/23
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hrong
张家宝贝20150909番禺祈福新村，环境不错。湖畔豪庭
2018/02/24回复
|2378_4787别墅住的就是环境。莲花山版块有山有水，位置独特啊
2018/02/24回复
双黄荷包蛋蛋蛋
孜然味道6楼如果是番禺 万博附近一圈都不错 这个价格华南碧桂园可能还能找到独栋 广州雅居乐雅湖居 锦绣香江丁香 玉兰 百合紫藤园 这些就联排 远着些还有万博翠湖 祈福 富豪山庄 广地花园 但比较新的 可能是金山谷 我前段时间轻轻踩过 供参考 现在也关注金地 但应该超了预算
2018/02/24回复
如花的季节
嗷嗷嗷小姐9楼前几天在金沙洲的一个公众号上看到恒大御景半岛有业主转让别墅，我看了下，大概是400多方，地下一层，地面3层，他报价是1200万左右，我觉得好像挺合你的心水，可以打听下，不过金沙洲是在广州西面，如果你想买广州东面或者东南面（番禺南沙），就不用考虑金沙洲了
2018/02/24回复
聂赫留朵夫
倾听雨落ZWL
ivysunpang12楼有进展楼主请来说声啊。
2018/02/24回复
haohaodekeke13楼六号线沿线，万科城，地铁小区正门口，1000万以内山上都有户型。
2018/02/24回复
song9188
2004helenbabyqiuyinoon:
新年，想买个别墅，考虑自住，车程到天河中心区30-40分钟以内，请大家帮忙出主意，谢谢！顺便寒暄几句：（1）今天妈网有个大家认可的大神判断了2018的形势，分析到位，难能可贵的是他确实很有耐心很有条理的帮大家分析了政策、资金、趋势，结论大概就是要盘整的意思，有点模糊，不对，也不能说是模糊，其实我也是这么看的，目前我也还看不到盘整什么时候结束，只能说以摔杯为号入场！所以在摔杯之前，打算先物色目标。（2） 这套别墅打算自住，价位考虑700-1000万，超级心水的可以再上浮一点，上浮多了我还要卖其他房子，有点不划算。天河、海珠有些比较新的别墅这个钱买不到，不考虑，当然如果有低于1000万的也请大家推荐！越秀、荔湾、海珠一些老别墅，没小区环境就是个私房，和农民房没啥区别，因此不考虑，个人喜好，不喜勿喷。（3）个人感觉1000万以下价位番禺比较多别墅，麻烦大家推荐，我不要大的，常住的人不多，200方以内的别墅就可以了，多了一是贵二是难打理。（4） 个人对海珠，特别是中大到赤岗最熟悉，其他地域真没办法一个一个的去踩盘，因此希望大家能在各自专业的领域内给鄙人一些意见，先广撒网，再重点收网等摔杯机会，对于给予我帮助的各位，我先表示谢意，如果我最后按照你的意见买入了，我给予5万咨询费用，这是你该得的，大家互相帮助！（5）论坛大神不少，实操厉害的感觉不多，当然很多大神不一定分享出来！我呢，小炒家一个，长线不做，因为没那么多钱，中线进出积极，短线刀口经常舔血，所以个人风格纯粹以实战论效果，市场分析我做的也很多，只不过我不大愿意分享，没必要，我也不是你的谁，我说对了，你不一定会感谢我，说错了，你还得骂我，而且很多时候摔杯就那么2个月，我自己还得操作！ 话说到这份上，目前来看2018年9月前几乎肯定不会有大行情，所以我也就现金为王，暂时没什么操作计划。近半年比较有空，所以大家有什么需求，我也可以帮你做个案代理，我可以提供从发展趋势，到家庭财务结构分析，房产区域选择，房产配置，户型选择及装修，中介防骗，谈价，按揭，过户，装修等方面的指导，就算不好彩陷入纠纷，我也能保你赢官司！当然，我不免费，而且费用以万为单位，值不值我说说我的操作你就能判断了。不过我可以吹个牛，如果我没帮你把握好，我3倍退你费用！最后感谢各位！别墅砸过来！ 对了，金沙洲的不考虑，我这个价位我重点考虑番禺。 天河海珠越秀白云也可以，不过我自知这个钱不够！再远的，目前个人觉得不太适合自住，虽然我不用按部就班的上班，但是也不想住到郊区去。
查看原文番禺洛溪裕景花园吧，虽然房子有点旧了，但地理位置好，处在成熟的生活商圈，交通也方便，离地铁十分钟路程，南站高铁五六个站。户型有200到400的，物管费也就一块多。小区临江比较安静，挺不错的。楼主可以考虑下。
2018/02/24回复
liqiban
vineta123
qiuyinoon楼18楼小希小饭的麻麻:
金山谷别野，有大有小
查看原文谢谢，这个要再去看看，当年一手800到1500万去看过，嫌远了点，当时正好资金紧张，错过了
2018/02/24回复
qiuyinoon楼19楼语嫣2008:
直接说你想卖什么楼盘广告吧？花都？增城？还是番禺别墅？😀😁😂😀😁😂
查看原文朋友你误会了，我不卖房子，我的房子想卖的已经出清了哈哈
2018/02/24回复
