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同事要买70年产权的公寓房,劝不听。

3977375房产楼市

女同事,两公婆收入不错,要投资一套房子,说是住宅性质的,但是我看了图片没阳台,没煤气这些,就是按照公寓商住建的单体楼,一个四十多平的长方形小房,在珠江新城不远,还很贵,洋洋得意的不得了。

我觉得这房子根本没人买,买了就烂手里了,听了还不高兴,难道我错了?



而且没什么好学位的。
2018/02/27
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ufowmr:
70年的公寓和住宅区别不大。区别在于可能是商水商电,物业费高。还有公摊面积大。其他不知道有什么区别。
查看原文
公寓不能落户
2018/02/27回复
ufowmrufowmr板凳
从北向南:
公寓不能落户
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70年的公寓是公寓性质的住宅,房产证上写的是住宅,是可以落户的,当然也是有学位的。
2018/02/27回复
ufowmrufowmr4楼
Vicky口袋:
what is 70年的公寓?是住宅还是商改住?
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70年的公寓就是住宅,只是公寓风格的住宅。公摊面积多,实用面积少。全是小户型的。
2018/02/27回复
ufowmr:
70年的公寓就是住宅,只是公寓风格的住宅。公摊面积多,实用面积少。全是小户型的。
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那就是要购房名额的咯
2018/02/27回复
ufowmr:
70年的公寓是公寓性质的住宅,房产证上写的是住宅,是可以落户的,当然也是有学位的。
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房产证上土地用途是住宅,那就是住宅。公寓是商住的,不是住宅。
2018/02/27回复
ufowmrufowmr7楼
Vicky口袋:
那就是要购房名额的咯
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当然要啊😱,这是住宅,不是公寓。
2018/02/27回复
ufowmr:
70年的公寓是公寓性质的住宅,房产证上写的是住宅,是可以落户的,当然也是有学位的。
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主要是户型烂,住户多,人杂
2018/02/27回复
ufowmrufowmr9楼
从北向南:
房产证上土地用途是住宅,那就是住宅。公寓是商住的,不是住宅。
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是吗,还有这种,70年的公寓?  没有这种吧,商住不是70年啊😱
2018/02/27回复
从北向南:
房产证上土地用途是住宅,那就是住宅。公寓是商住的,不是住宅。
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户型小,人杂,问题在这里
2018/02/27回复
ufowmrufowmr11楼
Neiljackson:
户型小,人杂,问题在这里
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是的,住户多,出租的也多。比较杂。
2018/02/27回复
Neiljackson:
户型小,人杂,问题在这里
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公寓不会有70年产权的。买得过,小户型极其好租
2018/02/27回复
再说了,出租房密集的地方肯定杂了,又不是自住,无所谓拉😅
2018/02/27回复
有住宅公寓,瑞安花园就是
2018/02/27回复
公寓看地段吧,还成啦
2018/02/27回复
自作聪明楼主,这种珠江新城公寓很不错,和住宅没区别,民用水电气,可落户有学位
2018/02/27回复
浪费名额啊
2018/02/27回复
cqw1222cqw122218楼
作为朋友,告知风险,就是仗义。但你无阻止的责任和义务。

作为投资者,在明知风险的情况下投入,产出如何,均由佢自行承受。。。
2018/02/27回复
cqw1222cqw122219楼
ufowmr:
是吗,还有这种,70年的公寓?  没有这种吧,商住不是70年啊😱
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北京路的锦源国际公寓就是这种70年的公寓性住宅。。
2018/02/27回复
水匠人:
自作聪明楼主,这种珠江新城公寓很不错,和住宅没区别,民用水电气,可落户有学位
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自作聪明个屁,根本就不通煤气的,只有水电
2018/02/27回复
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