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祈福新村中区20年楼梯楼都3W了,牛啊

39951138房产楼市

中区近20年楼梯楼,高昂管理费,教育费,生活成本。
2016年朋友卖房子,1.5万单价,放卖一年,根本没人要!
2017年末更差的邻路位置要3W了,而且貌似还有不少小年轻涌入。
这价格,买个天河海珠一般的楼梯楼也差不太多了吧。
2018/03/02
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正常发言也不行:
昌岗地铁口的旧楼梯楼(年限可能30年以上)也就是两三万...
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对呀,灰常同意,就有点想不通为啥三万还有人接盘郊区没有学位的老婆笑,市区也有大把三万的老婆笑
2018/03/02回复
是的,朋友圈有中介发了青怡的3万出,翠怡2.8万
2018/03/02回复
中区近20年楼梯楼,高昂管理费,教育费,生活成本。
2016年朋友卖房子,1.5万单价,放卖一年,根本没人要! ...
荔湾海珠还很多2万多楼梯楼,,何必那么远
2018/03/02回复
据中介说某20年组团在卖的有75平北向215万,已卖的有五楼顶楼北向68.9平180w....
2018/03/02回复
大把新广去买,我同事就其中之一,让换市区的还不乐意。
结合居住环境配套等,如果和市区价格差距大,比如2万以下楼梯,还是可以买。3万就牛了
2018/03/02回复
3万买祈福20年楼梯楼,还不如3万多买番禺广场新电梯楼,近区府,3,18,22,3条地铁线,永旺商场,还有国家级图书馆、少年宫。。
2018/03/02回复
3万买祈福20年楼梯楼,还不如3万多买番禺广场新电梯楼,近区府,3,18,22,3条地铁线,永旺商场,还有国家 ...
那肯定啊。祈福住户多,都是朋友介绍朋友同事介绍同事买的。。。不考虑别的。。。
2018/03/02回复
之前听同事说过 当时知道这个盘是20000左右了  网上看过 觉得绿化户型都不错   不过觉得远 而且小区很大人多 出去不方便 就没考虑   现在3w了???3w还不如我在长兴路买的老破小呢,差不多楼龄,还近地铁,近市区。
2018/03/02回复
laofengfenglao1:
之前我还想过这地方,但一看超过两万五,而且是95年楼梯楼,立马选择放弃了,说真的还不如三万五一平在市区买个40平老婆笑
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年薪都30w+  买房子预算可以再提提啊   大不了问人家借点 一年都差不多还完了 现在150 老破小都没啥好的了
2018/03/02回复
另外祈福有些楼因为教材原因  好像还不能带公积金
2018/03/02回复
3万买那边旧楼的可能是当水鱼了吧,新电梯楼还差不多。
2018/03/02回复
唔知东方既白:
年薪都30w+  买房子预算可以再提提啊   大不了问人家借点 一年都差不多还完了 现在150 老破小都没啥好的了
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只能靠自己,能借的只有几万块钱,总价160万到顶了
2018/03/02回复
唔知东方既白:
之前听同事说过 当时知道这个盘是20000左右了  网上看过 觉得绿化户型都不错   不过觉得远 而且小区很大人多 出去不方便 就没考虑   现在3w了???3w还不如我在长兴路买的老破小呢,差不多楼龄,还近地铁,近市区。
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你买的是乐意居?
2018/03/02回复
唔知东方既白:
年薪都30w+  买房子预算可以再提提啊   大不了问人家借点 一年都差不多还完了 现在150 老破小都没啥好的了
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我要求也不算太高,能有50方就行,但前提是小区管理,能公积金贷款20年,评估价能做到三成首付,比如像晓燕湾的楼梯楼
2018/03/02回复
祈福的电梯楼也是卖3万不到而已,绿中介那里就可以看到,你说的是个案吧。
2018/03/02回复
祈福盘大,房源多,稀缺性差点,也会抑制二手的报价……买家选择多,卖家竞争多……还是要看实际成交价!
...
顶楼68.9北向,都是最差的了,180w。成交价!
2018/03/02回复
祈福的电梯楼也是卖3万不到而已,绿中介那里就可以看到,你说的是个案吧。 ...
那你就去绿中介看看,名都8套房源,7套价格3.5-3.9,1套底层北向3.3+...
2018/03/02回复
调价笋盘:青怡居一楼四房117方加40方花园,原售290万,现280万均价才23900元/方,过五年唯一首付55万即可轻松入住,抓住机会上车吧…联系*********
翠湖居3房套房106方仅售250万,均价23500元/方,便宜过旧区,首期35万就可以入住…业主换房…有兴趣约看…

这是上周末小区群中介发的信息。你那180W成交,或者水鱼或者其他情况。正常来说祈福中区到不了这个价
2018/03/02回复
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