租客要求备案房子，会影响业主使用学位吗
3539452房产楼市
13936316谢谢
2018/03/06
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irislam:
备案了，就等同业主同意证实他在使用你的房子啦，应该是够条件租售同权了，反而房主只提供房产证，不备案就用不了租售同权
查看原文我这个租客说的\"备案\"只是登记交税，不需要提供任何原件，也不需要当事人去办理的。不是真正的\"备案\"
2018/03/07回复
carolmfm:
我出租的房子也是对口龙口西小学，也有在出租屋中心备案，租客当年（5年前）就已经可以使用这个学位了。不过房子不是他的，只能统筹，供参考
查看原文你是备案还是登记交税?备案需要你和租客到现场办，登记交税不用双方到现场
2018/03/07回复
13936316楼11楼gnrsongchen:
备案和交税不是一回事？备案你还能躲过税嘛？不备案能单独交税？不用双方到场 一方带齐需要的资料就可以 资料上是需要双方签名的
查看原文备案躲不过税，但交税不用备案
已经问清楚了
其实我这个房子五年前已经登记交过税，中途换租客又停了
已经问清楚了
其实我这个房子五年前已经登记交过税，中途换租客又停了
2018/03/08回复
13936316楼12楼zaoge:
是我就不租咯，租客那么多，不租给这个可以租给那个。到时学位被占用了才麻烦
查看原文不管了，年底再说，反正他现在不用发票，合同也没有约定要登记，我年底才决定帮不帮他交税
2018/03/08回复
13936316楼13楼gnrsongchen:
备案和交税不是一回事？备案你还能躲过税嘛？不备案能单独交税？不用双方到场 一方带齐需要的资料就可以 资料上是需要双方签名的
查看原文天河这边不是这样的，双方签名的叫备案，拿复印件去可以只交税打发票
2018/03/08回复
13936316楼14楼zaoge:
是我就不租咯，租客那么多，不租给这个可以租给那个。到时学位被占用了才麻烦
查看原文主要这个租客我比较喜欢，住家我还怕她会拿我学位
这两个男孩子只有晚上才回来，东西损坏少，也不会像住家或者女租客那样，很小的事都来烦我
这两个男孩子只有晚上才回来，东西损坏少，也不会像住家或者女租客那样，很小的事都来烦我
2018/03/08回复
