租客要求备案房子，会影响业主使用学位吗

本人住珠江新城，在天河北有个房子，龙口西小学学位，没有被占用。现在放租，租客要求备案交税，税费由租客自付。可是今年我打算要这个房子的初中学位，已经把孩子户口迁入天河北这个房子。现在广州搞租购用权，按现有政策，这个房子已经出租了，我还能使用它的学位吗？
谢谢

2018/03/06

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13936316楼沙发

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你说的对，我也是这样想

2018/03/07回复

13936316楼板凳

caihaoguang1987:

备案滚一边去。

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租客说要发票回公司报销

2018/03/07回复

cqw12224楼

加学位租。。

2018/03/07回复

lengyuemeigui5楼

就算租售同权难道不用落户吗？

2018/03/07回复

13936316楼6楼

caihaoguang1987:

找中介，给点钱就能搞定。

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谢谢你的专业意见

2018/03/07回复

lljnb7楼

备案了难道报名上学占用学位时不用业主的房产证吗？如果要的话不给他怎么占用

2018/03/07回复

13936316楼8楼

lljnb:

备案了难道报名上学占用学位时不用业主的房产证吗？如果要的话不给他怎么占用

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不知以后政策会不会变

2018/03/07回复

irislam9楼

备案了，就等同业主同意证实他在使用你的房子啦，应该是够条件租售同权了，反而房主只提供房产证，不备案就用不了租售同权

2018/03/07回复

13936316楼10楼

irislam:

备案了，就等同业主同意证实他在使用你的房子啦，应该是够条件租售同权了，反而房主只提供房产证，不备案就用不了租售同权

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我这个租客说的\"备案\"只是登记交税，不需要提供任何原件，也不需要当事人去办理的。不是真正的\"备案\"

2018/03/07回复

carolmfm11楼

本人住珠江新城，在天河北有个房子，龙口西小学学位，没有被占用。现在放租，租客要求备案交税，税费由租客 ...

我出租的房子也是对口龙口西小学，也有在出租屋中心备案，租客当年（5年前）就已经可以使用这个学位了。不过房子不是他的，只能统筹，供参考

2018/03/07回复

13936316楼12楼

carolmfm:

我出租的房子也是对口龙口西小学，也有在出租屋中心备案，租客当年（5年前）就已经可以使用这个学位了。不过房子不是他的，只能统筹，供参考

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你是备案还是登记交税?备案需要你和租客到现场办，登记交税不用双方到现场

2018/03/07回复

13936316楼13楼

有经验的房东都来谈谈

2018/03/07回复

租客可以占用房子学位吗？

继续广州租房还是佛山买学位房

说说我对买天河学位房的纠结，望各位指点一二！

求教，潭村和天河北，你选哪个？

广州租房OR佛山买房？

租客拿合同去出租屋中心备案，出租屋中心会把合同录入系统么？会保存多久？

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