还有个问题就是唯一自住房卖给我妈以后，小孩和我户口不动，影响孩子学位上学吗？

对于我自己来说，又符合首套房资格吗？有没时间限制之类的？

如果把住房过户给老妈，你就变为无房（前提是你老公也没有房产，小孩未满18岁）。因为首套房是以家庭为单位计算的，不是以个人为单位计算。我最近买房子，也是把自己和老公的名下的房子过给各自的家人。由于你老妈不是首套房，要交3%的税费，至于你说过户税费多少，需要你来衡量了。

过户给直系亲属可以按原值1%计税，你的5w怎么算的？？你当年500w买的？

这个“原值”是指购房发票吗？如果二手房没发票怎么办呢？谢谢

原值才100万😓

那请问还在还贷的业主，能过户给直系亲属吗？这个过户，实际上是不是也是属于买卖办理呢？要交些什么税呢？谢谢！

还清贷款才能过户。

现在有银行能办理转按揭吗？

原值就是你原来的时候买了多少钱呀，你没发票？那买卖时候去房管局办理手续有税票什么的也可以呀