老家的房子问题
633348谈天说地
linda89002018/03/14
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执着
万妮4楼楼主哪里的呢？
我听说过这种宅基地的房子建好后是仔女有继𠄘权的，而你老公已迁出当地，那你大伯可以继承。
你老公如没迁出还可大家签个协议，说明情况。例如讲那屋是你的，对方是帮忙而已，但已户口已迁，已不符合一户一宅了。
楼主可以上网了解下宅基地建房的讲法。
我听说过这种宅基地的房子建好后是仔女有继𠄘权的，而你老公已迁出当地，那你大伯可以继承。
你老公如没迁出还可大家签个协议，说明情况。例如讲那屋是你的，对方是帮忙而已，但已户口已迁，已不符合一户一宅了。
楼主可以上网了解下宅基地建房的讲法。
2018/03/18回复
万妮:
楼主哪里的呢？我听说过这种宅基地的房子建好后是仔女有继𠄘权的，而你老公已迁出当地，那你大伯可以继承。你老公如没迁出还可大家签个协议，说明情况。例如讲那屋是你的，对方是帮忙而已，但已户口已迁，已不符合一户一宅了。楼主可以上网了解下宅基地建房的讲法。
查看原文你意思是说户口迁出了儿子就没有继承权了吗？
2018/03/19回复
九宵云外20176楼linda8900:
你意思是说户口迁出了儿子就没有继承权了吗？
查看原文村的土地和房子的所有权都是村集体的，农民只有使用权，农民的儿子变成城里人后丧失了继承权，农村的房子跟城里人没有关系
2018/03/19回复
美丽如草11楼就是说房子可以是你老公继承，地就一定不是你老公的，房子倒了就不能再建，就算征收，只会补偿房子价值钱，自建房一般不值钱，地才值钱，地就没得补偿，有些地方是按户口人数补偿的，户口不在，一分都没。所以你最好去当地问清楚。
2018/03/19回复
linda8900楼12楼执着:
是可以给你们，但房子一倒就土地还给集体了
查看原文嗯嗯，是这样
2018/03/20回复
linda8900楼13楼美丽如草:
就是说房子可以是你老公继承，地就一定不是你老公的，房子倒了就不能再建，就算征收，只会补偿房子价值钱，自建房一般不值钱，地才值钱，地就没得补偿，有些地方是按户口人数补偿的，户口不在，一分都没。所以你最好去当地问清楚。
查看原文嗯嗯，是这样
2018/03/20回复
坐看云山湖14楼九宵云外2017:
村的土地和房子的所有权都是村集体的，农民只有使用权，农民的儿子变成城里人后丧失了继承权，农村的房子跟城里人没有关系
查看原文错。
土地是村集体的没错。
宅基地上的房产是属于个人的。
法律明确规定，房产在，村里不能回收土地。只有房产自然灭失，村集体才可以收回土地。
土地是村集体的没错。
宅基地上的房产是属于个人的。
法律明确规定，房产在，村里不能回收土地。只有房产自然灭失，村集体才可以收回土地。
2018/03/20回复
于健的爸爸美丽如草16楼坐看云山湖:
错。土地是村集体的没错。宅基地上的房产是属于个人的。法律明确规定，房产在，村里不能回收土地。只有房产自然灭失，村集体才可以收回土地。
查看原文是呀，我一直都话房子是你老公的，就算是拆迁，你老公也会得到房子赔偿，不过只限于房子而已，地不是，只要房子一天不倒，房子一天都是你老公的。🈶️很多地方拆迁是按户口薄上的人分钱的，所以叫你问当地居委。不要问我怎么会知道，我们村就是这样，家家都是拿户口分钱的（外嫁女也没得分）户口不在更没得分，单单赔偿建造房子的钱，农村自建房值多少钱，大家心里都有数。就算公证都只能证明房子是你老公继承，地和他没关系。拆迁和征地是人都知道是地值钱，而不是房子。如果真是在乎拆迁，不如想办法把老公户口搞回去更好，我只不过把我知道说出来。楼主可以多打听，户口不在是不是和户口在分一样的钱。
2018/03/20回复
坐看云山湖17楼美丽如草:
是呀，我一直都话房子是你老公的，就算是拆迁，你老公也会得到房子赔偿，不过只限于房子而已，地不是，只要房子一天不倒，房子一天都是你老公的。🈶️很多地方拆迁是按户口薄上的人分钱的，所以叫你问当地居委。不要问我怎么会知道，我们村就是这样，家家都是拿户口分钱的（外嫁女也没得分）户口不在更没得分，单单赔偿建造房子的钱，农村自建房值多少钱，大家心里都有数。就算公证都只能证明房子是你老公继承，地和他没关系。拆迁和征地是人都知道是地值钱，而不是房子。如果真是在乎拆迁，不如想办法把老公户口搞回去更好，我只不过把我知道说出来。楼主可以多打听，户口不在是不是和户口在分一样的钱。
查看原文并不是什么农村的地都值钱的。
中国也就是这十几年房地产暴涨，导致大家认知出了问题，认为土地值钱。
你去国外看看，10万美元可以买几十亩几百亩了！
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2018/03/20回复
