在网上看房源信息的时候，也看到很多私房。但是对私房不了解，是和商品房一样，可以贷款，落户，上学的吗？还可以二次转卖吗？和商品房区别在什么地方？

今天又跟着中介大大们看了一天房。上午看的沙河顶，1.炒家盘，有两套炒家盘，对炒家真是仰慕至极，设计实用率很高，观赏性也很强，但是冷静看看定价高于市场价很多的，炒家选的盘其实都有很大硬伤的，比如第一个门口邻居的门都像农村养鸡的木门一样破破烂烂的，第二个是在高架边上，炒家盘采光户型都不及对门好的，对门单价3.1万，炒家盘单价3.9万。总之，炒家盘看看欣赏欣赏就好了，买是不行的。2.沙河顶，沙河顶水荫路虽然是旧房子，但是生活气息很浓，小学，中学都在路上，还是很喜欢的，但是今天跟着蹭看的是先烈东路西边的房子，感觉就是生活环境没有环境可言，也没有绿化，到处都是服装批发市场的人用小推车拖着大黑色塑料袋发出轱辘声，路面环境也脏脏的。价格倒是便宜的，单价3万，还有2万的，但感觉就是一分钱一分货了。下午看了老西关的私房，老西关感觉比沙河顶好太多了，很有生活气息，目前对私房什么个情况还不了解，持观望状态，看的这套是炒家盘私房，又是看看不能买的类型，多处硬伤明显，定价还高于市价。

多少钱老铁

我现在也不知道，到时候看市场行情定，定好可谈就是了，😄

你考虑的小户型 250万还是很多选择的啊 多点去逛逛走走挺好的··直接入中介店问 我当时买老破小就是这样的了··

海珠广场，有啊

联系李188  1939  9297

一个朋友在海珠区怡龙苑小区有套在放卖，
楼梯3楼67方2房230万，98年的房子，过5唯一，
离宝岗大道地铁10分钟左右，省一级同福一小学位，未占用，
他在广钢订了套新房，所以要卖这套。

好的，谢谢亲～

短我联系方式

谢谢推荐😀

刷了两天。预算没涨，要求涨了不少。知道了自己的内心。户型不方正不买，靠近高架大马路不买，学位占用中不买（虽然我也不用学位），顶楼不买，楼下生活环境脏乱差不买。看来买个老破小，是要很用心地找的，因为下一个接我老破小的买家，我能有的愿望它也会有的，随随便便入个老破小，到时卖房都不好卖。这个城市这么大，不管哪儿的老破小，都挂3万，4万，真的要细细找。

关注中，    差不多同样的需求     

私房就是自建的，而且如果你接手还可以重建，可以入户，有学位！

那不是比商品房好？

买私房，会多税费，还是有多风险？

农讲所附近

农讲所周边

我朋友海珠晓港地铁晓园新村楼梯楼6楼（最高9楼），南北对流，85平，三房252万，有兴趣可以联系