这是两房两厅的户型图。装修很旧，原业主住了十几年，搬走时留满屋杂物，我花了几百元让保洁阿姨搞了两天卫生，勉强算干净了。

楼上邻居，一样户型，装修成四房一厅，强大👍。

2楼，一梯2户，南向，两房两厅+1阳台+1露台（单独使用），房产面积56方，实际使用面积近80方，央企房改房，混合结构。
房子位置：地铁13号线黄埔区南岗地铁站附近。

现在市场价租金是多少我不了解，帮我买房子的那中介帅哥帮我放租的，如果装修新净点，家电齐全的话肯定能租贵点，但我不想折腾了，便宜点长租给稳定的租金，省事。

有的吧，那么大的生活区肯定有房源的😄

黄埔东路现在也是很多大货车🚚，我第一次去也被震惊了。我们十年内不会考虑去黄埔住。期望若干年后大环境因地铁而有所改善。

正打算下周六去丹水坑😄

前2次没认真看，今天仔细看了，其实露台不算大，也不是单边位，有点遗憾。

是的，如果只为了出租而买这里肯定不划算，回报率太低；但地段好的老城区，租金2500的只能是单间或一房了，不能满足一家四口自住。

也是多了十几平方露台，还有一个加建的房间，据说加建的房间在房管局有备案。

13号线南岗站附近的四海生活区。

本想刷墙翻新配家电，没来得及，中介就找到租客了。

实地看看吧，不一定能接受这个大环境😄

很便宜，一千多，吉屋。

有的吧，建议去实地看看比较好。

是的，你对四海很熟悉的样子。我买了对着职工食堂那一排两房两厅的户型。邻居大叔说他2016年底用48万买同样户型，呃，好汗颜的楼市。

地铁13号线开通以后，那片区也不算偏僻了，附近还有万科尚城和佳兆业城市广场。

还行吧，旧旧的生活区，感觉挺适合退休后住，生活很慢很慢的样子😄

嗯，混合结构是硬伤，但楼龄不算很老，1993年以后的，比起市区的黄皮楼新净好多，房产证使用年限是从2018年算起。