卖一买一赎楼问题无家可归（后续更新2）
750331房产楼市
向日葵Easily我已经明确态度不再多出一分钱，业主说和中介按揭一起摊费用，我还是按着当初约定的履行，不再另外多出钱。看得出业主很想卖，但是他总是在忙，总是不积极配合办事，我该继续选择相信还是解约？现在解约的话可以告他违约赔违约金吗？因为他的原因造成网签按揭推迟几个月造成利率上浮。在线等，很急，想听妈网友们的意见？
？
不继续交易解约了，感觉耗了这长时间什么都没得到，并且中介总是说大家都没责任，解约最好和平解约不追究责任，不赔违约金，目前也没看到合适的房源，并且再看房子需要时间、肯定避免不了租房子搬一次家、然后买好房子再搬一次家，好烦心。
继续买觉得不用看房了，目前也没看到合适的，但是担心继续走下去又有好多坑，越陷越深，时间越拖越长。现在卖一房子已经过户给别人了，很快就到期限要交房了。是自己租房慢慢看房还是继续交易这个房子，很纠结？我该相信业主吗？ 还有个顾虑担心短时间看不到合适的房子，房价又上涨就更亏了
2018/03/18
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花隐君:
现在房价是平稳阶段，不会再大涨的。跟买你房的好好协商看能不能给他出租金多住段时间。如果继续交易，要签补充合同把风险降到最低。
查看原文今天中介弄了补充协议，我们当初签合同的时候业主说想快点过户给我们拿到钱、所以我们做公积金就答应了加急的费用，但是业主一直忙和中介按揭不给力、网签花了一个月时间，做到按揭又耽误一个月时间、感觉这个业主真的一点都不着急 。但是中介说还是叫我们出六千多的加急费，你们觉得应该出吗？都被业主耽误了两个月时间，再加急意义何在？
2018/03/18回复
向日葵Easily:
今天中介弄了补充协议，我们当初签合同的时候业主说想快点过户给我们拿到钱、所以我们做公积金就答应了加急的费用，但是业主一直忙和中介按揭不给力、网签花了一个月时间，做到按揭又耽误一个月时间、感觉这个业主真的一点都不着急 。但是中介说还是叫我们出六千多的加急费，你们觉得应该出吗？都被业主耽误了两个月时间，再加急意义何在？
查看原文目前公积金放款，不加急也很快，完全没必要加急。绝对是中介从中有提成。另外，这套房子前后折腾你这么长时间，证明与你无缘，强行买下未必有好结果。
2018/03/18回复
tianxianbaoqq:
理解你，一旦有了自己的房子，就很害怕要租房……我们也是。但我觉得这是一种心理障碍，不应该恐惧。你想想，没买房前，不也是租房过来的吗……不管选择如何，要有勇气……我最近也经常这么对自己说
查看原文谢谢你的回答，很贴心，也许真的就是心理作用
2018/03/18回复
pangpang814:
目前公积金放款，不加急也很快，完全没必要加急。绝对是中介从中有提成。另外，这套房子前后折腾你这么长时间，证明与你无缘，强行买下未必有好结果。
查看原文这套房子纠结的就是目前价格还算低一点点、南向成交3.5万左右、我这个西北的3.3W，总价相对一点，房子确实没啥太吸引我的，就是怕遇到不到这个价格的，虽然大家都说房价平稳cl,但是看了好多房子业主普遍都挂很高
2018/03/18回复
fernney7楼向日葵Easily:
这套房子纠结的就是目前价格还算低一点点、南向成交3.5万左右、我这个西北的3.3W，总价相对一点，房子确实没啥太吸引我的，就是怕遇到不到这个价格的，虽然大家都说房价平稳cl,但是看了好多房子业主普遍都挂很高
查看原文挂是挂，我关注着去年挂了一年3万没卖出去的，今年改4万继续挂，这都不是真心要出房的，或者是不愿意去了解市场，被中介坑了的。
2018/03/18回复
向日葵Easily楼10楼fernney:
哎～买房是不是可以直接找律师买？感觉中介坑无穷多啊。
查看原文妈网友是打算买哪里的房子，有什么好建议
2018/03/19回复
fernney11楼向日葵Easily:
妈网友是打算买哪里的房子，有什么好建议
查看原文我才看房两天呢，预算也少得可怜，只有250万。就想找个老城区生活气息好的地方买个老破小。但是两天看下来，预算没长，要求提高了不少，我知道了自己的内心。户型不方正不买，靠马路高架不买，炒家盘不买。最好能找到那种楼外楼里都干净清爽的，户型又方正的老破小，周边绿化生活环境还要好的😂😂😂😂
2018/03/19回复
fernney12楼向日葵Easily:
妈网友是打算买哪里的房子，有什么好建议
查看原文区域目前还没什么概念，天河，越秀，海珠，荔湾都看。目前的认知是，天河环境好的买不起，买的起的没环境，总体感觉越秀环境最好，会在越秀深入找找。
2018/03/19回复
向日葵Easily楼13楼fernney:
我才看房两天呢，预算也少得可怜，只有250万。就想找个老城区生活气息好的地方买个老破小。但是两天看下来，预算没长，要求提高了不少，我知道了自己的内心。户型不方正不买，靠马路高架不买，炒家盘不买。最好能找到那种楼外楼里都干净清爽的，户型又方正的老破小，周边绿化生活环境还要好的😂😂😂😂
查看原文同道中人加我myself0314，有什么好房源第一时间分享
2018/03/19回复
七仔的大卡车
糖糖心2012向日葵Easily楼17楼七仔的大卡车:
给你的建议就是买新房，二手房不会适合你。新房调价也快
查看原文新房调价快是什么意思？意思涨价快吗
2018/03/25回复
pangpang81418楼向日葵Easily:
如你所说真的没有好结果，我们所有谈定了做按揭，资料全部准备好了，按揭反复仔细检查，最后发现业主的房产证复印件有问题，由于业主房产证抵押在银行的，所以由要走流程调档复印，好像还要等他十天左右，我和家人决定不要了，希望解约，中介在协商
查看原文嗯嗯，命里无时莫强求，明显你和这个房子不夹，强行买下，拍影响你自己的风水。
2018/03/26回复
向日葵Easily楼19楼pangpang814:
嗯嗯，命里无时莫强求，明显你和这个房子不夹，强行买下，拍影响你自己的风水。
查看原文业主的房产证复印件的盖章只有一半，你说……
2018/03/26回复
