求助：月入3万，如何买学位房？
34059141房产楼市
lomo小资其实在婚前就想买房了，看过几处不满意，那时候收入没现在可观，觉得房价也贵，就一直观望拖着没入手，结果现在更贵了。。。
现在小孩已经一岁半了还没买房，好焦虑，不想以后小孩辗转几个学校借读，孩子每换一个学校，都要一个适应老师、同学的过程，刚刚熟悉了环境，和同学建立友谊，适应了老师的教学方法，又换到另一个陌生的环境，重新熟悉、适应，这对孩子的成长是非常不利的，对小朋友的成长不好。
所以目前看房，还是重点考虑学校学位方面的问题。
要求如下：
①房子必须对口省级小学，附近最好有好的初中，不求顶级的学校，但要有个好的环境
②小区房，新盘最好，次新盘也不介意
③总价300万以内，交通方便不介意郊区盘
说明一下，主要还是想买新房，毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好，有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房？
300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房，但是我考虑到的还有好几个方面：
一是因为自己的预算只能买一套房，那必须要考虑到自住的问题。
老城区的学位房比较破旧，长期蜗居在环境差的地方，对小孩子的身体和心理成长都不好；
房间小或者可能根本没有小孩独立的房间，难以培养小朋友的独立性；加上长期居住在这些房子里，容易让小孩产生负面情绪；加上这些房子可能并没有小区管理，安全性能比较低。
二是，关于学校，除了学习氛围外，还有同学之间的交往氛围，老城区名校读书的小朋友非富即贵，小孩间的攀比行为会比较严重，长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~
除开以上问题，不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好，是个出人才的好地方！所以我将这个放在最后的备选项目里，如果实在找不着合适的房会考虑。
看过几个新房，目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘，小区环境和户型都挺好，不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小，周边有比较出名的秀全中学，想问问妈网各位大神的意见？
ps：我们之前还去萝岗和增城看了几套房，但学校都还没建好，只有一句规划中，担心会落空~
2018/03/21
全部回帖
bbg966
|9373_3633300预算有点少啊，你可以看看我出售的房子
2018/03/22回复
圆悦
小波比他爸5楼广州土肥圆:
两个其实我都没踩过盘，只是经过，不过两个盘都各有熟人在住，就认识的熟人来说，感觉住柏悦湾那个家庭经济更好素质更高，而且我不太喜欢凯粤湾的外部环境，加上柏悦湾附近的规划，所以才建议的，楼主可以都去看看哦。
查看原文从住户的素质看楼盘好坏不太合适吧，万科太里面了，晚上感觉不是很安全，规划的话，感觉需要5-8年以上的时间兑现
2018/03/22回复
hakukyoku
梁_先生
Zukee9楼攀比是家长教育下的附属产物，家长爱攀比会影响到孩子，家长爱低调，就没攀比，取决于家长教育。我住荔湾几十年，对口地段省级小学兼能直升同校中学部，出门有地铁公交，以前没人爱嫌很多房子楼龄老，可现在一房难求，每年年后贴在小区各楼防盗门的求学位房广告多得去。老城区各小区不像城中村，品流不复杂安全性很高。
2018/03/22回复
思贤妈妈
熊猫1986
pacoco88
yokit198713楼月入3万在广州说多不算多，说少也不算少，没必要跑花都这个区域买房，花都没什么好的学位，您既要满足居住环境也要考虑学位方面的，建议可以多考虑番禺这个版块，番禺周边的配套设施，学位基本都成熟了，交通也挺方便的，地铁几个站就到天河了
2018/03/22回复
QiaoWayne14楼个人建议，省一级学校当然好，但需要识别，建议选择有底蕴的，现在为了适应广州发展，太多太多的名校跟各个发展商合作，开太多太多的所谓省一级名校。教育跟医疗一样，千万不要看外表。不然为什么永远只有中山医，广医，南方医科等等市区的医院每天都排长队？他们在其他地方新开的分院却口碑一般？教育跟医疗都是需要积累，没20.30年，就调一个校长，一个系主任过去，反而适得其反。其实300万，在荔湾区，海珠区某些区域，都能找到二手的电梯房。例如西场地铁站附近的，楼主可以多考虑。
2018/03/22回复
yyy3777
何何2727
amielin
苹果花生土豆泥
天气很不错哟
神琦茉莉
