之前发过帖子，一直在疑问到底买哪里的房子       从海珠看到天河再看到越秀，现在又准备看萝岗，完全没谱，希望房版大神给点建设性意见。       本人已经有一套电梯两房，男朋友没有购房，但是单位有套房子提供给他长期住，在市中心地段，所以打算婚后将我的房屋出租住他的房子，目前他还有一个三成首付的指标，我们想赶在婚前买一套。买来短期也不会住，因为单位解决学位问题，如果不从单位辞职，基本可以不用考虑子女入学问题。但是是否离职，他目前也在犹豫，所以存在不确定性。       我们的预算是总房款300万左右。首先考虑了天河东圃跟海珠工业大道附近的二手，主要是价钱能接受，但是后来觉得无学位，离目前工作生活的地方也有点距离，所以最先放弃了。       之后一直在看越秀的老破小，准备买个小两房高层，等着加装电梯，水荫路、黄花新村、淘金、清水濠在有看，看房经历可以写恐怖小说了，后期基本是男友先筛查一遍，觉得差不多的再去看，但是我们的预算也看不到满意的房子。       那天经过天河兰亭盛荟看了一下，小区环境还可以，就是旁边是环城高速，估计晚上会很吵，而且单价去到5万/平，一套小三房的北向总价去到380万以上了，而且要做双合同，我们觉得不管首付还是月供，压力都有点大。但是看到黄埔大道南面一直往黄埔港走的那些工厂都已经推平了，估计以后都会建房，觉得这里升值空间还是可以的，所以一直在纠结。牛奶厂也动过心，但是好像没有小户型，单价也贵，估计也买不起。       现在又有朋友说，很多学校及医院以后会搬去萝岗，那边升值潜力大，又心动想去那边看看，但是看看网上信息，黄埔区府附近离地铁有一公里左右的新盘价格也去到3万/平了，长岭居那边也2万3、4了，不知道那边值不值得买。       本人对房子完全不懂行，也看不清目前的状况，第一套房也因为要住，稀里糊涂就这样买了，傻人有傻福，跟着市场一起涨。现在这套因为没有那么迫切的居住需求，反而犹豫不决，我们不像房版里的各位牛人动不动就是一下卖几套买大房子，仅仅是为了不贬值，让大家见笑了。        希望大家能给一些中肯的意见，不胜感激。

之前发过帖子，一直在疑问到底买哪里的房子       从海珠看到天河再看到越秀，现在又准备看萝岗，完全没谱，希望房版大神给点建设性意见。       本人已经有一套电梯两房，男朋友没有购房，但是单位有套房子提供给他长期住，在市中心地段，所以打算婚后将我的房屋出租住他的房子，目前他还有一个三成首付的指标，我们想赶在婚前买一套。买来短期也不会住，因为单位解决学位问题，如果不从单位辞职，基本可以不用考虑子女入学问题。但是是否离职，他目前也在犹豫，所以存在不确定性。       我们的预算是总房款300万左右。首先考虑了天河东圃跟海珠工业大道附近的二手，主要是价钱能接受，但是后来觉得无学位，离目前工作生活的地方也有点距离，所以最先放弃了。       之后一直在看越秀的老破小，准备买个小两房高层，等着加装电梯，水荫路、黄花新村、淘金、清水濠在有看，看房经历可以写恐怖小说了，后期基本是男友先筛查一遍，觉得差不多的再去看，但是我们的预算也看不到满意的房子。       那天经过天河兰亭盛荟看了一下，小区环境还可以，就是旁边是环城高速，估计晚上会很吵，而且单价去到5万/平，一套小三房的北向总价去到380万以上了，而且要做双合同，我们觉得不管首付还是月供，压力都有点大。但是看到黄埔大道南面一直往黄埔港走的那些工厂都已经推平了，估计以后都会建房，觉得这里升值空间还是可以的，所以一直在纠结。牛奶厂也动过心，但是好像没有小户型，单价也贵，估计也买不起。       现在又有朋友说，很多学校及医院以后会搬去萝岗，那边升值潜力大，又心动想去那边看看，但是看看网上信息，黄埔区府附近离地铁有一公里左右的新盘价格也去到3万/平了，长岭居那边也2万3、4了，不知道那边值不值得买。       本人对房子完全不懂行，也看不清目前的状况，第一套房也因为要住，稀里糊涂就这样买了，傻人有傻福，跟着市场一起涨。现在这套因为没有那么迫切的居住需求，反而犹豫不决，我们不像房版里的各位牛人动不动就是一下卖几套买大房子，仅仅是为了不贬值，让大家见笑了。        希望大家能给一些中肯的意见，不胜感激。