303075558
请教各位看看这盘是不是炒家盘
445216房产楼市
2018/03/26
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广州土肥圆沙发炒家有可能是中介公司。我亲戚曾经卖过北京路附近的超级老破房，某中介公司想和他签约，中介给一个保底价，保证一年内卖出，房子交给中介重新装修，卖出高于保底价的其余部分好像是中介全拿，这部分记不太清了。如果一年内卖不出，中介把装修白送给业主。
2018/03/26回复
广州土肥圆板凳广州土肥圆:
炒家有可能是中介公司。我亲戚曾经卖过北京路附近的超级老破房，某中介公司想和他签约，中介给一个保底价，保证一年内卖出，房子交给中介重新装修，卖出高于保底价的其余部分好像是中介全拿，这部分记不太清了。如果一年内卖不出，中介把装修白送给业主。
查看原文这种装修质量可以想象了😰
2018/03/26回复
303075558楼广州土肥圆5楼303075558:
中介话冇做委托公证书喔，但系我点睇都觉得炒家
查看原文中介持盘的话是没有委托公证书的，只需要业主签份合同，同意一年内不在其他中介放盘，不通过别的渠道卖房。这种房子的业主不是炒家，但是中介会通过对房子重新包装，提高价格来卖。比如业主200万同意签合同，中介花2万装修，最后卖了240，中介净赚38万。
2018/03/26回复
广州土肥圆6楼广州土肥圆:
中介持盘的话是没有委托公证书的，只需要业主签份合同，同意一年内不在其他中介放盘，不通过别的渠道卖房。这种房子的业主不是炒家，但是中介会通过对房子重新包装，提高价格来卖。比如业主200万同意签合同，中介花2万装修，最后卖了240，中介净赚38万。
查看原文所以这种盘装修都是差不多的小清新风格，最容易让冲动的小年轻下套。其实背后都有系列操作。
2018/03/26回复
客官里面请下定广州土肥圆:
而且这种操作都放在老破小房子，正常小区房是看不到的，因为这种房的最大弱点就是老破，批量廉价重新装修，成本低，精准营销。
查看原文谢谢，但系我见到有2个中介放这个盘…我估计系有人教业主甘做
2018/03/26回复
laofengfenglao1是啊，绝对是
2018/03/26回复
Tutu2100
ANNAXHQ
