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刚需要上车了,绿家中介有以下要求,请问各位是否合理?

1428268房产楼市

1、卖家拿的中国护照,长居国外。要求先交2万定金再回国,签三方合同,然后办理委托手续,委托其在广州的亲戚办理后续相关事宜;
2、绿家要求中介费最低1.5%(5w多),中介费要求在签三方合同时一次性给全;
3、签三方合同时给卖家10w订金;
4、网签时给全剩余首付(约100w)。
2018/03/26
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换一家中介
2018/03/27回复
13感觉合理,2太黑,4建议改为过户时给首付。
2018/03/27回复
空山淋雨:
换一家中介
查看原文
好像是链家独家房源,其他中介搞不定😂
2018/03/27回复
中介费太高了……
2018/03/27回复
要装修的苦逼:
中介费太高了……
查看原文
我也觉得高😅绿家开始说3个点,后面磨到1.5个点,怎么都不松口了
2018/03/27回复
一般是2个点呀!中介费分期给比较好
2018/03/27回复
1合理;2建议分两次给,一半签合同给,一半交楼时给,1.5%差不多,有些人可以讲到1.2/1.3,比较难,你可以给个一口价,48000,50000这样,能省多少就多少。;3合理;4,不合理,过户才给清首付,业主拖拖拉拉不配合过户就麻烦了
2018/03/27回复
我爱西红柿:
1合理;2建议分两次给,一半签合同给,一半交楼时给,1.5%差不多,有些人可以讲到1.2/1.3,比较难,你可以给个一口价,48000,50000这样,能省多少就多少。;3合理;4,不合理,过户才给清首付,业主拖拖拉拉不配合过户就麻烦了
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谈过一口价5w,直接被拒😅
2018/03/27回复
lsdatalsdata10楼
谈过一口价5w,直接被拒😅
直接被拒绝是因为中介看你太嫩了
2018/03/27回复
换中介。。。
2018/03/27回复
雨天的奇遇:
换中介。。。
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绿家独家的房源,没法换😭
2018/03/27回复
递件过户才给首期。网签不能给。
2018/03/27回复
根本没有什么独家的房源,如果是别的中介独家,绿中介还会告诉你,这是不受约束的
2018/03/27回复
全权委托被禁止了,不合法的。但是你签了合约,业主依然可以说他没签
2018/03/27回复
中介费别一次性给,给点定金也正常
不过护照你要先看复印件或扫描件
2018/03/27回复
首付一般是过户时给的,现在似乎不可以办委托了过户了,这个要问清楚。
2018/03/27回复
weebsweebs18楼
最怕就是这种,太麻烦啦
2018/03/27回复
kamuikamui19楼
小白菜公子:
身边的朋友买房都是到过户时才给首付😅
查看原文
对哦 我记得了 我也是过户才给
网签的时候是给了网签数跟实际数的差额
2018/03/27回复
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