三水一日游😣
1429047房产楼市
moom8112临时起意，去了佛山三水的御江南看了一下，没有拍图片。我们从花都这边过去，走炭步上的高速，全程50来分钟。去到御江南附近，要过一座桥。过桥不是问题，关键是居然要收10大元，一进一出要20大元过桥费😓😓（后面问了销售，说是业主可办年卡，一年900多。估计是有需要的人的都可以办理的。）算下来，真心不是一笔小费用😪
进到里面，小区好大，范围覆盖了整个山头，说是当地的房产公司拿的地，96年拿的。老板是当地人。小区的环境建设真心不错，太适合养老了😂😂整个楼盘以别墅为主，7:3的比例。沙盘看过去，基本上就是别墅，几栋住宅楼。投资别墅的倒可以考虑一下😂住宅楼这块要看朝向，部分朝向是单合同，毛坯。如果带装的，都双合同，90多方的首付，双合同去到50-70多万。环境需好，但真心不适合，太偏了。果断不会再考虑。
2.三水～碧桂园奥斯汀
回到三水有点人烟的地方，吃了中午饭。本来想去看雅居乐的三江府的，但经过时，看到碧桂园的奥斯汀，感觉不错哦，于是掉头，停车。屁颠屁颠的跑进去看了。碧桂园的工作人员，还是很有礼貌的，微笑服务，这点让人很舒服😊88方那套的格局，真心喜欢啊😻很方正实用，但可惜全买完了。新一期，说要过一段时间。小区的环境一般吧，但靠着个公园，又近地铁，还有个广场，学校附近也有，虽然不是太有名的小学那些，但生活还是很便利的，位置不错。但新开盘的部分就是近铁路，说是有装了隔音板，而且装的玻璃是双层加厚的，隔音效果很好。但是，近铁路，还是吵的。哈哈。也是双合同。单价在1.2-1.3万这样。
3三水～雅居乐三江府
从奥斯汀出来，我们就去了三江府。到了后：一府定三江。这几个字，霸气😅我们停好车，下来，小保安和我们说：你们来看楼的？现在没什么好户型了，都卖得差不多了。
这小保安不错！善意的提醒。谢谢！确实没什么可以选的，都一楼，二楼的。而且就几间。销售员说，6月份才会有新盘出来。到时候联系。
价格比奥斯汀便宜点。1.1-1.3万。也是双合同。
但我个人觉得，地理位置没有奥斯汀方便。
三水区域不限购，但确实离广州挺远的。感觉三水到处都是楼盘，太多太多了。高速一路过来，三水到处都是新盘。但走在三水街头，感觉人并不多，盖那么多的楼盘，三水真的会有那么多人住不？
初步的看了这一圈，说实话，看楼真心累😂😂
昨天09:11
全部回帖
小龙女lsj板凳、唔該曬:
三水人告诉楼主，三水都楼都是其他地方的人在炒，这几年很多小区都建起来了，但是入住率十分低，16年中楼价还是5-6千一方，后来炒到现在1万多一方还双合同，但是三水人均工资很低，接盘侠估计难找。 有人说恒大的楼盘，可能说恒大郦湖吧，那块地以前是石膏矿来的，本地人基本不会去看~ 冠军城在老城区，路小车多 旭辉位置还可以，但好像新盘吹风价要1.7W，感觉不抵
查看原文旭辉城不要那么多啦，12000左右，但是都是105方的
今天23:02回复
シуīлζ
福星宝宝1083
靓妈加宝妈
landy梅
至晴天8楼、唔該曬:
三水人告诉楼主，三水都楼都是其他地方的人在炒，这几年很多小区都建起来了，但是入住率十分低，16年中楼价还是5-6千一方，后来炒到现在1万多一方还双合同，但是三水人均工资很低，接盘侠估计难找。 有人说恒大的楼盘，可能说恒大郦湖吧，那块地以前是石膏矿来的，本地人基本不会去看~ 冠军城在老城区，路小车多 旭辉位置还可以，但好像新盘吹风价要1.7W，感觉不抵
查看原文朋友想买恒大 不是说几年后肯定有地铁吗？
2018/04/08回复
BB爱美丽
moom8112楼
小姐姐一枚
爱你夜未眠
