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关于诚意金被没收的咨询

476723房产楼市

问题一:与中介签了诚意金协议一小时后反悔,中介是否有权没收全部诚意金。问题二:如果签约当日与业主达不成协议,没有签约的话,中介是否也又权没收诚意金。问题三:中介说好了帮砍价,才愿意支付1.5个点的中介费,却在诚意金协议上写上房价总额,是否存在欺骗性质。问题四:协议有多少法律效力?
昨天23:59
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DenglawyerGZ:
具体要看协议条款。
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条款对我不利,但想知道这个协议有法律效应吗?
今天14:06回复
eyan2016:
诚意金和定金是两码事,定金是收法律约束的,诚意金是中介自己搞出来的,目的是把你绑定,如果中介在指定的日期前帮你把房屋价格谈到你心目中的价格,(通常在签定的诚意金协议中有注明)而且业主肯和你交易的,你就要马上过来签约,不签约就当违约并没收。我觉得不要随便签诚意金,虽然钱不多,但买家基本上把自己绑死,不能再去看其他房子。除非房子很想要,并且非买不可吧。我之前买房也在绿中介交了2千诚意金,事后也觉得中介费高而后悔,最后是卖家反悔导致不能交易才怏怏不乐的退钱。
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那如果最后和卖家谈崩了呢?诚意金也要没收?
今天14:07回复
13826166426陆:
诚意金  中介费是没权利没收的,可以退的。但是你和中介是说交诚意金还是定金?
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签的是诚意金协议,都还没有跟卖家谈这一步呢,说是签约了后直接打给卖家的
今天14:08回复
歌式穿梭:
只说一句:千万别交诚意金。交了当交学费
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难道只有走法院这条路了吗?
今天15:34回复
向自由前进:
什么诚意金一概不交!交了你就处于被动的了。以前中介花样多多,就是要我交诚意金,我直说诚意金是不可能交的。随便爱卖不卖。
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欲哭无泪😂
今天15:35回复
DenglawyerGZ:
你不如把协议放上来看下
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已经要回来了,谢谢
2018/04/23回复
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中介要的这钱该给吗

买二手房要注意!

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