诚意金交了,要不要跟业主面谈?
26095118房产楼市
月底诚意金合同到底,合同我方标价140万,现在我想130万买,中介说130业主不出来面谈,要140才面谈。如果业主140买我们,我们就拿不回诚意金,如果140他不卖,我们就能拿回诚意金,到底要不要去面谈好呢?求妈网大神们指点😣
2016/10/25
精选回帖
魔力鸟在曼联40楼
以后买房不要交诚意金,也不要和中介签《看房协议》。既然不是独家盘,建议楼主通过大中介要到业主联系方式,约业主谈一下,看业主能不能帮忙你把诚意金要回来。同是看房中的苦恼人,希望我的看法能帮到你
2016/10/25回复
魔力鸟在曼联48楼
通过别的中介找到业主,和业主说明情况,就说你想拿回诚意金。叫业主和收你诚意金的中介说:140万不卖。看这个办法行不行。凡是涉及金钱,都不要轻易给。我之前也是有中介向我要诚意金,我赶紧上妈妈网搜索发现:是中介的骗局。
2016/10/25回复
baby-angela94楼
本帖最后由 baby-angela 于 2016-10-27 09:11 编辑 三种方法:一、找另外一家中介说想去看你付了定金的这个间房,抬高价格,说另一个中价叫价150万,你帮我谈到148万吧.... 二、你愿意亏10万还是亏3千元?当然是3千啦... 三、你如果真的 很喜欢很喜欢那房源,那就买吧,千金难买心头好~除非你不喜欢~最后,以后看房也是,到自己的心理价、目标价才付诚意金吧....比如你想130万成交,你就应该协议内注明130万内去谈价,如果谈不成,退钱...
2016/10/27回复
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gigiia楼4楼
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上面有打错字,情况就是:如果业主140卖我们,我们不要,就拿不回诚意金,如果140他不卖,我们就能拿回诚意金,但我们心中介是130,所以不知要不要约出来面谈
2016/10/25回复
gigiia楼5楼
qmp198596:
估计被中介上套了 诚意金都是中介的把戏 看看你诚意金协议上怎么写的
查看原文如果业主140卖我们,就把诚意金转为定金,如果我们不要,就拿不回诚意金,如果140他不卖,我们就能拿回诚意金,
2016/10/25回复
晚清秋12楼
明显就是坑你啦,中介应该明知道业主会卖在140左右,而你底价是130,业主140卖给你,你不买,就送诚意金给中介了,你买了就比预计多出10万,成交也有佣金,无论怎样中介都有肉吃,无论怎样你都多花钱,就算你约出来谈,业主也少不了多少,而且中介肯定是知道业主底价,他们摆明就是吃你这个钱,现在怎么还会有人相信交诚意金呢
2016/10/25回复