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elainemamamama经过过珠江花城，感觉现状比牛奶厂还差
但是价格肯定比那边低
现着急下手，牛奶厂、旭景、中海、华景，请指点！
55073202房产楼市
1、牛奶厂板块：新房，地铁世界大观站2公里，19年6-9月交楼，还需租房1年，小学、中学学位未定，爱人上班不方便，后续需要本人接送到交通车点（华景广园）。龙湖二期129方，四房，价格580-600，南北对流，或142方同户型，630-650，若二胎均可一次性到位，4月中旬准备推出最后一批4房，货源不多，楼层不佳，10以下或者26以上。招商：对面城中村，127方，四房，一个房间很小（只能榻榻米或书房），货源不多。华润没看。金地没货。
2、旭景熙苑：二手，127方四房，户型一般，总价550左右，幼儿园私立，学位中等，旭景小学，东圃中学（以后合并奥林匹克中学），周边生活方便，爱人上班方便，5分钟交通车。
4、中海康城：低密度大盘，内部环境不错，学位中等，中海康城小学，东圃中学，爱人上班不是很方便，打车到东圃交通点10分钟或我接送，单价4-4.5，暂未看到合适4房。
5、华景新城：芳满、陶然，靠近广园和铁路，多少有些噪音，100方左右三房，600万+，加税、中介、装修有点超预算，学位好，华景小学，113中学，爱人上班方便，10分钟交通车点，本人上班更近，社区生活方便，二胎后拥挤，后续可能面临再次换房。
6、广纸、广钢：双方上班不方便，未看。
7、天河星作：周围环境一般，双方上班方便，未看。
8、天河北二手房：学位好，生活交通方便，暂未了解。
现急着下手，请各路大神指点！谢谢！
2018/04/04
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Zhaoff17板凳elainemamamama:
经过过珠江花城，感觉现状比牛奶厂还差但是价格肯定比那边低
查看原文是的，牛奶厂关键还是挺好的。就是我看了龙湖的房子，感觉好密呀，楼距好窄😅
2018/04/09回复
Unclebad4楼Zhaoff17 发表于 2018-4-9 23:13
是的，牛奶厂关键还是挺好的。就是我看了龙湖的房子，感觉好密呀，楼距好窄😅 ...
龙湖二期1、2栋是小户型，2梯6户还是3梯8户记不清了，是要密一点，但4、5、6栋前面就很开阔了，距离前面金地目测有150米。3栋靠着2栋近一点，视线也会受影响。或者选华润G区喽，每一栋都是两梯三户，南向无敌景观，中间户是120方的纯南向三房，符合你的预算，就是不知还剩下多少货了。
2018/04/09回复
Zhaoff175楼Unclebad:
龙湖二期1、2栋是小户型，2梯6户还是3梯8户记不清了，是要密一点，但4、5、6栋前面就很开阔了，距离前面金地目测有150米。3栋靠着2栋近一点，视线也会受影响。或者选华润G区喽，每一栋都是两梯三户，南向无敌景观，中间户是120方的纯南向三房，符合你的预算，就是不知还剩下多少货了。
查看原文我是有点担心小区没有空地给小孩子玩，我看龙湖一期基本都是密密麻麻的别墅，只在架空层可以玩
2018/04/09回复
Unclebad6楼Zhaoff17:
我是有点担心小区没有空地给小孩子玩，我看龙湖一期基本都是密密麻麻的别墅，只在架空层可以玩
查看原文牛奶厂确实有这个问题，招商和金地小区内貌似还有小片空地，龙湖和华润的空地全部被别墅填满了。不过华润和龙湖旁边都有山体公园，算是小小的补偿吧。
2018/04/09回复
优优同学123
颜颜9楼君君20172013:
岭南新世界的业主是可以读，是私立的。可以上网查。我朋友在岭南也有房，她换房到天河北龙口西了，为了孩子读书。
查看原文小学公立的，初中才是私立。
教育局可查
教育局可查
2018/04/10回复
wylamy
poping110楼12楼wylamy:
在学位和居住环境间平衡下，旭景是8分的居住环境，6分的学位；华景6分的居住环境，8分的学位。
查看原文牛奶厂呢？
2018/04/10回复
我爱木村托腮
生鱼片爸爸poping110楼17楼Lulusina:
我朋友在卖的天河北华阳本部学位的房子，在本部旁边的小区。走路五分钟到学校，小区里还有公立幼儿园，听说业主可以优先。南向，安静，才更换的新电梯，三房带主套。99方630万。有意向可以私聊
查看原文怎么联系哈
2018/04/13回复
Lulusina
