N年前，东圃不比京溪一带差，现在，东圃小变，京溪则大变，房价升幅比例也大……
同比的还有海珠叠彩园，逸景翠园一带，也是N年前差过东圃，同比的还有不少，比如晓港湾，以前也是差过东圃……等等

我想说的重点是，东圃起步不低，05年前，棠下东圃都已经发展了，比如有了骏景，美好居……基础真不赖，那年代，连珠城除了新大厦名门大厦，其他还有不少草地……

总觉得，，东圃后劲总是强差人意，以上的区域发展跨度都超东圃……

不知问题在哪里……

楼主的消息哪里来的，啥时候加息呀？只是加息就是影响一年而已哦。

我也是同一情况，握手啊！！！

加息为什么只影响一年啊？不是贷款总长的年限吗？

旭景小学要搬走吗

东圃南有金融城琶洲大学城，北有有智慧城奥体，怎么就发展不起来呢

黄村珠村车陂村，几大城中村实在太乱了

点赞！！！！

牛逼的不谈不要的

根据你的情况建议选华景，主要是环境成熟，生活方便，交通也好，也能兼顾学位。后面二胎不够住可以在旁边租一套**节省很多成本。

就是因为周边太强了😂

买图片里面的半山溪谷二手房，4万不到，几乎都是大面积的，容积率1，万科物业，共享牛奶厂资源，位置比里面新盘更好。嘿嘿。

还没发威，估计发起威来自己都怕……

加息只影响一年，每年都根据基准利息来调整还款额的，上浮百分比或者优惠打折才是跟着贷款总长的年限。

对呀，意思就是说个人买房时确定的利率水平就是跟着个人的贷款总期限走的，并不受之后政策的影响，不论是基于加息或者打折

买房就是欠银行钱的开始，利率水平就是银行挣多挣少的事。

好漂亮呀

牛奶厂相对好一点，能早点收楼

半山大部分要缴纳豪宅税，建筑物质量差显得很旧（当初是TZD拿地干一票就跑路了，哪顾得上质量），半山的主阳台北向。半山的业主素质——（强硬阻拦黄云路扩路的主要是半山业主）

不管你信不信，反正我信了