我半年前刚买房的时候跟楼主情况差不多,但咬咬牙也是买了,那时候的想法是,第一,给自己,给家人一个更舒服的居住环境。第二,还年轻,没有理由现在就定性自己的工资不会涨,或者不升职吧。现在1.2W,五年后呢?十年后呢?第三,我当时直接就算了存款,买房2年内不会影响家庭现在的生活,果断买啊,2年时间,夫妻两人努力赚钱,怕工资不会涨吗?第四,虽然高负债,但也是资产啊,毕竟是广州的资产,还算蛮优质的。所以我咬咬牙直接就买了。
趴趴pig:呃……中肯查看原文也许,甚至是大概率,你上车,房价继续涨,你工资也涨了,还贷压力也小了。就好像前面有跟你类似情况但熬过来鼓励你上车的。但,抗风险能力,就是针对可能的意外情况,如果现金流脆弱到经不起一点风吹草动,那就比较危险了。总之,你自己考虑,我是建议降低负债,至少对于目前收入的你,这个房子是超出你们能力的很多的。
承受不起。养娃月光,看病没钱,透支了深造发展机会,一个人失业就吃土了。应该起码保证一方有单人偿债能力。抗风险能力才高。投资有风险少年,不要过度负债。另外你家庭月入1.8,银行正常最多月供给你贷到8千,并且利息还在涨。不要高贷款进场了,这个时代高杠杆太危险。
在较高的风险状态里,其实这个问题蛮简单的,一个就是你们的收入在几年内预期能涨多少或是会减少,另一个就是当其中一个人不管什么原因不工作3 个月,没收入了,你们家能否撑得住?因为不管借钱或再找工作,预留2-3个月的腾挪风险金是必须的,否则就随时会出现断供。