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谁会是下一个岭南新世界

1183639房产楼市

岭南新世界这几年涨势惊人,如果没记错,在2012年底好像才不到2万,现在已经5万一方了。坐地铁倒是很方便,从东站过去几站就到了。但是2012年底我买了科学城的房子,在黄埔区府旁,也是新房,买完过了一段发现朋友买的是岭南新世界,价格差不多。当时就觉得岭南新世界会好些,因为地铁的原因。因为买的科城山庄14年中才交房,也涨不起价,一直没换。但是今年一看,科城居然可以卖3.6,3.7一方了,想换房,天河北好的又买不起。看看岭南新世界涨得那么快,不知道谁会是下一个岭南新世界呢?大家分析一下是什么支撑它涨得那么快,除了交通、教育较好,想不到别的原因了。关键是哪里还会有这么大潜力,像岭南这样涨呢?声明一下,笔者没有买岭南的房,只是和自己买的科学城一对比,感觉买得失败,想换房时考虑好
2018/04/15
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明月清风最值珍惜:
大家都知道了,岭南新世界的配套小学是正宗山寨华师附小,如真包换。最近一两年大家都认清了,所以房子就没人肯要了。再加上,岭南新世界有一个硬伤,就是离李坑垃圾焚烧厂比较近,对生活质量讲究的就卖房搬到别处了。所以,最近两年,岭南新世界的二手房放卖的房源很多,很多人卖了换别的地方。
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你除了黑岭南还会什么?还可以说说高压线啊!这个也是个硬伤呀!亲
2018/04/16回复
3条地铁交汇,5星酒店,云逸商业综合体,地处白云新城边上。差的:学位一般,不过在白云区还过得去,周边环境一般,小区管理一般,纯属个人观点😀
2018/04/16回复
科城卖吗 刚需寻
2018/04/16回复
岭南其实不错。真正的硬伤只有一个,那就是恐怖的三号线。。。。。。😂
2018/04/16回复
sx350sx3506楼
岭南小区里面不错,缺点是周边环境乱,白云大道货车多塞车
2018/04/16回复
sx350:
岭南小区里面不错,缺点是周边环境乱,白云大道货车多塞车
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周边村子多 环境短期难改善 等14号线开通 白云大道快速化后 堵车会改善
2018/04/16回复
那个地方5万???默默把放卖的海珠双地铁上盖单价调高8千
2018/04/16回复
痞子张119:
你除了黑岭南还会什么?还可以说说高压线啊!这个也是个硬伤呀!亲
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我也不明白,为什么这个人就喜欢黑岭南。
2018/04/16回复
世界222那么大:
那个地方5万???默默把放卖的海珠双地铁上盖单价调高8千
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你去看看那里小区的环境,再看看你海珠那里小区的环境。我看过市内不少楼盘,岭南的小区环境少有。
2018/04/16回复
13年10月左右2.5万,几年过去了翻一倍不算多吧
2018/04/16回复
科学城那么好的地方竟然要卖了买岭南,这不是股市追高吗?😄
2018/04/16回复
感觉白云的房子,价格都比较高,白云区太乱啦
2018/04/16回复
白云很多盘小区里都很好,就是外部环境比较差,乱!混乱!十分混乱!!!
2018/04/16回复
sx350sx35015楼
应该学黄埔搞拆迁改造
2018/04/16回复
我是岭南锦云峰的前业主,在岭南住了三年,我来说一下自己的感受。先说说优点:岭南环境好,有学位,价格合适,涨幅在白云还可以。再来说缺点,离市区实在太远了,走华南快速去天河起码半小时,如果从白云大道走更是超级塞车。因为朋友基本都在市区,住在岭南之后基本和朋友的关系疏远了,这个是最大的硬伤。还有就是周边人的素质相对比较低,城中村很多。还有就是升幅其实比市区盘小很多,天河公园的东方新世界从2.5涨到7.5,锦云峰只是从2涨到4.3,从投资角度来看也比市区慢。所以入住三年后果断把一套全款的锦云峰卖掉加杠杆换了一套珠江新城加一套南沙。换了之后我没有后悔,我喜欢珠江新城,我喜欢南沙。
2018/11/23回复
礼服骑士:
我是岭南锦云峰的前业主,在岭南住了三年,我来说一下自己的感受。先说说优点:岭南环境好,有学位,价格合适,涨幅在白云还可以。再来说缺点,离市区实在太远了,走华南快速去天河起码半小时,如果从白云大道走更是超级塞车。因为朋友基本都在市区,住在岭南之后基本和朋友的关系疏远了,这个是最大的硬伤。还有就是周边人的素质相对比较低,城中村很多。还有就是升幅其实比市区盘小很多,天河公园的东方新世界从2.5涨到7.5,锦云峰只是从2涨到4.3,从投资角度来看也比市区慢。所以入住三年后果断把一套全款的锦云峰卖掉加杠杆换了一套珠江新城加一套南沙。换了之后我没有后悔,我喜欢珠江新城,我喜欢南沙。
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喜珠城理解,喜南沙是为什么?博升值?
2018/11/23回复
liliclilic18楼
这小区环境还不错的,体量大,适合一些人最求大小区和环境的需求,理论上离地铁近,地铁交汇,也是白云新城概念,小区外环境的确不行
2018/11/23回复
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