刚通过绿家入手了，谈到1.5个点

直接找珍房网中介，1万大洋搞定

中介费一般是0.5％～3％，具体多少，你可以跟中介谈

请问您的总价是多少呢？给1.5

您这样谈到1的？

请问是中介费先谈好，还是跟业主谈好价钱再谈中介费

我也觉得好贵好贵😂

一个点都多啊，这行情，房价那么高

是的，我还没怎么说，他说向领导申请下1个点行不行，我说你先申请你的。
而且心态要比较硬，你得知道现在市场真的，就是不太好卖
然后，以我的经验，我建议先谈中介费。

使劲压，不然换个中介做，绿中介中介费太高，本来就不合理！

👌👌谢谢指教

中介费太吓人

最多3万，其实2万差不多了

现在这行情，你就说爱做不做，不做找别家，他们铁定愿意谈

再多说一句吧
先谈中介费的好处就是，你一旦看上你心仪的房子，就不会被中介费所影响。
比如你看到一个满意的，这时候中介就说2个点，吃定你，你可能觉得大头都出了，小头就算了
还是事先说明白，多少是多少，不管是点数，还是定额，都讲明白。

也有可能你中介费给低了，你要求他和业主讲价，他就不愿意了不出力了。自己有能力的话，自己谈，中介费不超过一个点。有时候你还需要他站在你这边去讲价

给楼主参考一下，也是绿中介，290万房子，中介费4万，开始死口要1.8个点，我边和卖家谈价，便谈中介费，反正两边死劲压。最后虽然两边都谈得不多，但也是我的预期之内，谈的过程中装得很委屈，很亏。最后勉强答应，但有两个条件。对卖家的，签合同10天后交楼，因为我要装修。对中介的，中介费分两部分给，一半网签完给，一半水电过户后给。现在房子也过户在装修，在等放款，谈的很多事情我占据主导权。

是一次性付款吗？感觉要贷款很难有这么强势，尤其是自己喜欢的房子

非常合理，你可以跟他们说说在这基础下压低10万，给3个点。