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买房自住,不能忍受的是什么?

22536126房产楼市

1,朝向?坚决不要西北向?

2,噪音?安静,一定要安静。

3,地段?千万不要靠近垃圾场或是臭水塘。

4,学位?一定要保证入读省一级小学。

5,邻舍?邻舍不讲理,惹不起躲得起。

6,交通?出行必堵车,每天路上三小时。

7,物业管理?宁愿每月多交费,不要渣物业。

8,户型?不能接受小套间,不要七尖八角。

各位,请选择自己不能忍受的前三项,按最不能忍、全家不能忍、自己不能忍但是家人能够忍的顺序排列。
2018/04/18
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hfhvddjcdu:
我觉得奇怪的是有麻油说噪音用隔音玻璃,新风系统。我就问家里都紧闭门窗的吗?特别现在新楼盘都炒作新风系统。除了回南天雾眉天气有用。其余天都是废的。在广州不如装空调系统吧。
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倒不是...帖子是说哪个最不能忍....

当然是完美房子最好....

但是相对而言,噪音可以解决...但是其他地段 朝向 采光比较难解决... 是这个意思..肯定没有说选着有噪音的买~

只是说南北通透朝马路和 西南方向朝小区,我会选南北~ 是这意思..

新风不是说永远不开窗啊.. 有噪音也不是24小时都有吧。.  广州市区 有哪套房子是开窗0声音的啊..
2018/04/20回复
地段物业邻人
2018/04/20回复
看月亮的石头:
倒不是...帖子是说哪个最不能忍....当然是完美房子最好....但是相对而言,噪音可以解决...但是其他地段 朝向 采光比较难解决... 是这个意思..肯定没有说选着有噪音的买~ 只是说南北通透朝马路和 西南方向朝小区,我会选南北~ 是这意思..新风不是说永远不开窗啊.. 有噪音也不是24小时都有吧。.  广州市区 有哪套房子是开窗0声音的啊..
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房间外部,除了风声雨声,接近于0的还是有的。
2018/04/20回复
看月亮的石头:
你这回复 有点笑到我了…  我得发群里理论下 哈哈哈哈哈
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这个问题我是实实在在的请教
2018/04/20回复
|7102_6754:
这个问题我是实实在在的请教
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买别墅… 这个可以解决
2018/04/20回复
yyy3777:
房间外部,除了风声雨声,接近于0的还是有的。
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市区哪个… 猪城有咩…  凯旋和金碧我觉得算安静 但是几乎都靠马路… 就算广粤尊府 我去看也是靠马路望江啊
2018/04/20回复
看月亮的石头:
市区哪个… 猪城有咩…  凯旋和金碧我觉得算安静 但是几乎都靠马路… 就算广粤尊府 我去看也是靠马路望江啊
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我家天河北和东山,没有。但朋友家有,普通住在,也不是别墅。不为朋友广告了。真的很安静。
2018/04/20回复
yyy3777:
我家天河北和东山,没有。但朋友家有,普通住在,也不是别墅。不为朋友广告了。真的很安静。
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我知道,不在闹市区很好找… 我住猪城方便,所以 我觉得 便利的话,稍微噪音可以忍
2018/04/20回复
yyy3777yyy377710楼
看月亮的石头:
我知道,不在闹市区很好找… 我住猪城方便,所以 我觉得 便利的话,稍微噪音可以忍
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朋友家的是闹市区,绝对的闹市区。楼梯比市区市区很多电梯还贵。
2018/04/20回复
yyy3777yyy377711楼
看月亮的石头:
我知道,不在闹市区很好找… 我住猪城方便,所以 我觉得 便利的话,稍微噪音可以忍
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朋友家那里可能比主城和我天河北还方便。公园教育医院都有。
我都想买过去,可没名额。
2018/04/20回复
无聊,关键是💰的问题,二沙岛的别墅还有区别呢,都普通人,洗洗睡吧。
2018/04/20回复
爱吃鱼的龙:
楼主说那些都不能忍受,我在火车站旁边住过半年时间,那是我人生中最痛苦的时候
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人生最痛苦的是,看着爱人乘火车远走……
2018/04/20回复
看月亮的石头:
买别墅… 这个可以解决
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城区的别墅不安静,你看珠城和二沙岛多少车,路边就能看见晾衣架。郊区的别墅,除非自由职业,通勤堵车很大问题。
2018/04/20回复
|gz_8966:
无聊,关键是💰的问题,二沙岛的别墅还有区别呢,都普通人,洗洗睡吧。
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二沙岛的别墅,买菜远,地铁远,超市也没几个,开车两座桥边堵,不适合住家。
2018/04/20回复
哈哈😃😃😃😃
2018/04/20回复
第2点和第4点是一样的,噪音问题,例如:楼上生3胎,每隔3年生一胎,从活蹦乱跳到具备自制能力素质(10岁左右),前后需要近20年,20年听着楼上蹦跶奔走的楼板噪声,而且无法通过闭窗的通风系统或隔音棉降低楼板噪声,20年能神经不衰弱甚至轻抑郁吗?好不容易盼到楼上的小孩长大成人,却要换房,搬来下一个从幼儿园开始起步的新邻居,再重新折腾你十几年失眠岁月,那时,人已老了。 在省级小学幼儿园的片区,遇到楼上多小孩蹦跶摔砸噪音的几率更普及。在这种噪声干扰而且无法屏蔽的环境下居住,窗外纵有无敌江景、南北穿堂风如何通透、交通如何便捷、物业如何优秀、房型如何实用方正,每天带着神经紧张的楼板恐惧症,能舒心吗?

     房是用来住的,不是用来炒的、不是用来上学、不是用来偶尔看风景的,因此,无噪声健康,压倒一切。
2018/04/20回复
哈哈哈,你怕孩子哭闹声,我还怕老人家跳广场舞打麻将的声音呢。
2018/04/20回复
yyy3777yyy377719楼
chenwenfeng:
    第2点和第4点是一样的,噪音问题,例如:楼上生3胎,每隔3年生一胎,从活蹦乱跳到具备自制能力素质(10岁左右),前后需要近20年,20年听着楼上蹦跶奔走的楼板噪声,而且无法通过闭窗的通风系统或隔音棉降低楼板噪声,20年能神经不衰弱甚至轻抑郁吗?好不容易盼到楼上的小孩长大成人,却要换房,搬来下一个从幼儿园开始起步的新邻居,再重新折腾你十几年失眠岁月,那时,人已老了。 在省级小学幼儿园的片区,遇到楼上多小孩蹦跶摔砸噪音的几率更普及。在这种噪声干扰而且无法屏蔽的环境下居住,窗外纵有无敌江景、南北穿堂风如何通透、交通如何便捷、物业如何优秀、房型如何实用方正,每天带着神经紧张的楼板恐惧症,能舒心吗?     房是用来住的,不是用来炒的、不是用来上学、不是用来偶尔看风景的,因此,无噪声健康,压倒一切。
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对,要安静,睡眠、心情舒畅
2018/04/20回复
yyy3777:
朋友家的是闹市区,绝对的闹市区。楼梯比市区市区很多电梯还贵。
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额 其实你就说小区就行了… 没人会说你广告  贵的话咋叫广告  不用搞神秘感啊…… 我在市区7w以上楼盘几乎都看完…  上述问题全没有的 我没发现哈 …
2018/04/21回复
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