买房自住，不能忍受的是什么？
22537126房产楼市
多事2，噪音？安静，一定要安静。
3，地段？千万不要靠近垃圾场或是臭水塘。
4，学位？一定要保证入读省一级小学。
5，邻舍？邻舍不讲理，惹不起躲得起。
6，交通？出行必堵车，每天路上三小时。
7，物业管理？宁愿每月多交费，不要渣物业。
8，户型？不能接受小套间，不要七尖八角。
各位，请选择自己不能忍受的前三项，按最不能忍、全家不能忍、自己不能忍但是家人能够忍的顺序排列。
2018/04/18
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看月亮的石头沙发yyy3777:
如果只是安静，便利，新河浦算一个。当然，房子旧。我不住那儿，真的是好安静。楼梯7.8万，据说成交有9万的，楼梯。
查看原文那边也不安静… 以前最早我是住那边😂… 刚来广州时候 早上各种来拍照 学习的大巴不少的
2018/04/21回复
看月亮的石头板凳多事:
我都说了，普通工薪族不懂有钱人的享受。你眼中的玫瑰花不如我手上的西兰花，各花入各眼。
查看原文是的 二沙岛我没选的原因是感觉阴气有点重… 但是周末还是喜欢去逛逛的
2018/04/21回复
yyy37774楼看月亮的石头:
那边也不安静… 以前最早我是住那边😂… 刚来广州时候 早上各种来拍照 学习的大巴不少的
查看原文还不安静啊，太挑剔，我天河北那在你眼里是吵得不行。新河浦周末人是比较多，主要是拍照参观的，听说平时很安静，晚上更是很安静。
2018/04/21回复
多事楼5楼yyy3777:
还不安静啊，太挑剔，我天河北那在你眼里是吵得不行。新河浦周末人是比较多，主要是拍照参观的，听说平时很安静，晚上更是很安静。
查看原文天河北除了金田花园的小区大一点（我当时看金田花园二手房，只有北向高层贴路边的看），其他楼盘的围墙里面都不太大，很多房子靠路边。
公交车小汽车也吵的，以前最讨厌汽车鸣笛，现在最讨厌天河区环卫工人用机器擦地，让他们不要搞我们单位的路面他们还不干。那机器擦地的声音大的，站在对面都听不见对方说话。
公交车小汽车也吵的，以前最讨厌汽车鸣笛，现在最讨厌天河区环卫工人用机器擦地，让他们不要搞我们单位的路面他们还不干。那机器擦地的声音大的，站在对面都听不见对方说话。
2018/04/21回复
看月亮的石头6楼yyy3777:
还不安静啊，太挑剔，我天河北那在你眼里是吵得不行。新河浦周末人是比较多，主要是拍照参观的，听说平时很安静，晚上更是很安静。
查看原文天河北吵… 我觉得噪音的定义 应该是天府路那种四车道算吵了… 天河北那种六车道就太吵了😂
2018/04/21回复
yyy37777楼看月亮的石头:
天河北吵… 我觉得噪音的定义 应该是天府路那种四车道算吵了… 天河北那种六车道就太吵了😂
查看原文天河北大多房子确实挺吵的，不知会不会引起天河北来袭。我也有天河北的房子，哈哈😄。但是楼新、工作机会，人聚集，算优势。
2018/04/21回复
ekans
lovethefami
夏日美酒加咖啡10楼chenwenfeng:
第2点和第4点是一样的，噪音问题，例如：楼上生3胎，每隔3年生一胎，从活蹦乱跳到具备自制能力素质（10岁左右），前后需要近20年，20年听着楼上蹦跶奔走的楼板噪声，而且无法通过闭窗的通风系统或隔音棉降低楼板噪声，20年能神经不衰弱甚至轻抑郁吗？好不容易盼到楼上的小孩长大成人，却要换房，搬来下一个从幼儿园开始起步的新邻居，再重新折腾你十几年失眠岁月，那时，人已老了。 在省级小学幼儿园的片区，遇到楼上多小孩蹦跶摔砸噪音的几率更普及。在这种噪声干扰而且无法屏蔽的环境下居住，窗外纵有无敌江景、南北穿堂风如何通透、交通如何便捷、物业如何优秀、房型如何实用方正，每天带着神经紧张的楼板恐惧症，能舒心吗？ 房是用来住的，不是用来炒的、不是用来上学、不是用来偶尔看风景的，因此，无噪声健康，压倒一切。
查看原文同意！安静第一
2018/04/21回复
莱德队长多事楼12楼莱德队长:
噪音，臭味，三尖八角这三个坚决不能忍。每次过桥看到屏蔽墙外的房子都会想到底住在里面的人怎么忍这样的噪音和灰尘！
查看原文不换房的，可能是没有钱换房（有房就不错了），也可能是觉得没必要换房，有的人对噪音耐受力高。
2018/04/22回复
zhouyan26
chenwenfeng14楼ekans:
有阳光和通风最重要
查看原文 对，南北通透也很重要，可惜这种房型已经很少了。
2018/04/22回复
chenwenfeng15楼莱德队长:
噪音，臭味，三尖八角这三个坚决不能忍。每次过桥看到屏蔽墙外的房子都会想到底住在里面的人怎么忍这样的噪音和灰尘！
查看原文 是的，像内环路东风西路那边高架桥侧边几米处的居住户，每次经过看到，真的很可怜那些住户。
2018/04/22回复
粤赣高速2017chenwenfeng17楼像这种紧贴着几条高低大路桥的房，怎么居住？ 且不说噪声和空气，就共震问题都够头痛的， 免租入住都怕。
2018/04/23回复
cmrmgt18楼多事:
嗯，找机会体验下新风系统。
查看原文新风系统的主要功能：
1、主动通风。这是相对开窗通风的被动通风而言。特别是开空调的时候、没风的时候，或者常见的户型不通风对流。
通风的意义实际是“氧”。二氧化碳是室内空气质量的主要物理性指标。
开窗通风，氧绝对充分；新风系统通风，实现的是“氧平衡”。
2、隔绝噪声、灰尘。基本不用开窗。
3、净化空气。现在市场上的家用新风净化系统，过滤效能从G1-G4初级（粗效）过滤，到F5-F9中效过滤，以及H10-H12高效过滤都有，松下等品牌过滤效能大概在初、中效；一些高端品牌产品的过滤效能达到H12，出风口PM2.5在10以内（要综合考察门窗的密闭性）。过滤的是PM0.3以上的颗粒物，对分子级气体污染物无法过滤。
内循环的空气净化器不能实现新风（氧）功能。
4、新风系统引入新的噪声的问题。跟空调一样，中央集成系统和分体壁挂系统有区别。
5、节能。新风系统的全热交换功能，能有效降低室内热量（冬天热气、夏天冷气）损耗，标称效率达到74%。（要综合考察门窗的密闭性）。外加湿度控制。
新风系统本身的能耗是很低的，如某品牌分体壁挂系统，最大通风量80立方米/小时（按三米层高计算，达到“氧平衡”，有效处理面积40平方米），24小时开机，一周一度电。
6、新风系统除了主机一次投入，有一定的耗材消费。
总体上，新风系统是一种生活方式，能很好地提升日常生活品质（氧、空气净化、降噪、灰尘等方面），在国外是公、民建筑中都是标配。国内市场特别是北方，近年逐步接纳。广州用户较少。
使用体验很好。新房装修可以试试。
1、主动通风。这是相对开窗通风的被动通风而言。特别是开空调的时候、没风的时候，或者常见的户型不通风对流。
通风的意义实际是“氧”。二氧化碳是室内空气质量的主要物理性指标。
开窗通风，氧绝对充分；新风系统通风，实现的是“氧平衡”。
2、隔绝噪声、灰尘。基本不用开窗。
3、净化空气。现在市场上的家用新风净化系统，过滤效能从G1-G4初级（粗效）过滤，到F5-F9中效过滤，以及H10-H12高效过滤都有，松下等品牌过滤效能大概在初、中效；一些高端品牌产品的过滤效能达到H12，出风口PM2.5在10以内（要综合考察门窗的密闭性）。过滤的是PM0.3以上的颗粒物，对分子级气体污染物无法过滤。
内循环的空气净化器不能实现新风（氧）功能。
4、新风系统引入新的噪声的问题。跟空调一样，中央集成系统和分体壁挂系统有区别。
5、节能。新风系统的全热交换功能，能有效降低室内热量（冬天热气、夏天冷气）损耗，标称效率达到74%。（要综合考察门窗的密闭性）。外加湿度控制。
新风系统本身的能耗是很低的，如某品牌分体壁挂系统，最大通风量80立方米/小时（按三米层高计算，达到“氧平衡”，有效处理面积40平方米），24小时开机，一周一度电。
6、新风系统除了主机一次投入，有一定的耗材消费。
总体上，新风系统是一种生活方式，能很好地提升日常生活品质（氧、空气净化、降噪、灰尘等方面），在国外是公、民建筑中都是标配。国内市场特别是北方，近年逐步接纳。广州用户较少。
使用体验很好。新房装修可以试试。
2018/04/23回复
多事楼19楼cmrmgt:
新风系统的主要功能：1、主动通风。这是相对开窗通风的被动通风而言。特别是开空调的时候、没风的时候，或者常见的户型不通风对流。通风的意义实际是“氧”。二氧化碳是室内空气质量的主要物理性指标。开窗通风，氧绝对充分；新风系统通风，实现的是“氧平衡”。2、隔绝噪声、灰尘。基本不用开窗。3、净化空气。现在市场上的家用新风净化系统，过滤效能从G1-G4初级（粗效）过滤，到F5-F9中效过滤，以及H10-H12高效过滤都有，松下等品牌过滤效能大概在初、中效；一些高端品牌产品的过滤效能达到H12，出风口PM2.5在10以内（要综合考察门窗的密闭性）。过滤的是PM0.3以上的颗粒物，对分子级气体污染物无法过滤。内循环的空气净化器不能实现新风（氧）功能。4、新风系统引入新的噪声的问题。跟空调一样，中央集成系统和分体壁挂系统有区别。5、节能。新风系统的全热交换功能，能有效降低室内热量（冬天热气、夏天冷气）损耗，标称效率达到74%。（要综合考察门窗的密闭性）。外加湿度控制。新风系统本身的能耗是很低的，如某品牌分体壁挂系统，最大通风量80立方米/小时（按三米层高计算，达到“氧平衡”，有效处理面积40平方米），24小时开机，一周一度电。6、新风系统除了主机一次投入，有一定的耗材消费。总体上，新风系统是一种生活方式，能很好地提升日常生活品质（氧、空气净化、降噪、灰尘等方面），在国外是公、民建筑中都是标配。国内市场特别是北方，近年逐步接纳。广州用户较少。使用体验很好。新房装修可以试试。
查看原文谢谢你的科普。我所谓的体验，是去体验别人房（公共场所）设备，我自己家是一定不会装的，哈哈哈，我还是喜欢习惯需要开窗。
2018/04/23回复
sunsunsunk20楼那大家会不会觉得楼层尾数7和4不吉利呢
2018/04/23回复
