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自住?改善?or投资?迷茫着,等敲醒,等提点。。。

1388969房产楼市

去年已按揭入手一套天河牛奶厂的三房,还没有网签,现在住海珠区楼梯,目前住的这套楼梯楼已经卖出,目前房款还未收齐。手上有点钱,周末去看了广纸板块。
很喜欢金融街的户型,买不起望江的,小的四房看起来也不错。感觉这个楼盘热度不大,好几个中介有给我提到。
加上卖楼款手头能发动的资金大概350左右。希望大家给个意见。
现在的困惑是搞不清到底是想自住抑或是投资,有二胎打算,家里需要老人帮带小朋友,大宝目前三岁左右。需要其他信息,我再补充,谢谢
2018/04/23
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现有小孩,还有二胎的计划。考虑广钢是不错的选择,有地跌,有名校(省实会在那里开小学和初中部)。买3房就可以了,以后也好放手。
2018/04/24回复
你家资产最少上千万啊,刚买一套又一套,你们是做什么工作的呢?
你怎么不说他们还欠银行很多房贷呢?
2018/04/24回复
你家资产最少上千万啊,刚买一套又一套,你们是做什么工作的呢?
你怎么不说他们还欠银行很多房贷呢?
2018/04/24回复
现有小孩,还有二胎的计划。考虑广纸是不错的选择,有地跌,有名校(省实会在那里开小学和初中部)。买3房 ...
人家最起码得买四房
2018/04/24回复
Maggielu89:
资产上千万负债500w现在很多新广都达标的吧,更不要说混的好的老广了
查看原文
负债500万你有算每个月还多少万吗?别随便口嗨,真是新闻看多了你…我告诉你负债500万 还20年 每个月就要还10多万现在,那意思就是你月收入最少稳定20万起,也就是年薪250万,你告诉我这个级别的在广州属于白领还是金领? 不用告诉我了,两者都不是,是属于钻领,就是钻石做的领,见过没?没见过吧,别说见过了,听都没听过是吧?因为我也是口嗨的。
2018/04/24回复
回复 思贤妈妈 的帖子

呵呵!
按照楼主,一个大家庭,光是手上的买房名额就有6个。
现在不是你有钱就可以买楼,还要有名额。
广钢买3房,还有剩余的钱,还可以在老城区买房,出租,找个地铁口的房产,一样回报率也是很不错的。
2018/04/24回复
zwhyjjzwhyjj8楼
你应该牛奶厂买大的,市中心买学位房的,好买广纸吗?
2018/04/24回复
Maggielu89:
资产上千万负债500w现在很多新广都达标的吧,更不要说混的好的老广了
查看原文
资产上千万的大概贷300多万而已
2018/04/24回复
不要把一只鸡放在同一个地方,要懂得生蛋
2018/04/24回复
|0273_6810:
看的新房,广纸的金融街四房和广钢的三房(广钢的付款方式决定了只能买得起三房,四的买不起)。二手各种税和中介费加起来也不少了,家人也不太倾向二手
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建议买广纸吧,广钢和牛奶厂差不多,周边环境都还没成熟,广纸还是学位房
2018/04/24回复
广纸新城现在已经是好学位房!
2018/04/24回复
而且广纸地段好,

最新汽车限外,限行区域政策, 肯定了限外限行区圈内的区域为真正广州市中心!
广纸是唯一,一个在限外限行圈内的真正市中心新建新区新楼盘!

真正市中心的楼盘,房子, 保值,升值!
2018/04/24回复
小猪猪的2015:
负债500万你有算每个月还多少万吗?别随便口嗨,真是新闻看多了你…我告诉你负债500万 还20年 每个月就要还10多万现在,那意思就是你月收入最少稳定20万起,也就是年薪250万,你告诉我这个级别的在广州属于白领还是金领? 不用告诉我了,两者都不是,是属于钻领,就是钻石做的领,见过没?没见过吧,别说见过了,听都没听过是吧?因为我也是口嗨的。
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贷500万20年是每月还4万多吧?
2018/04/24回复
仪仪妈妈:
省实在广纸建学校的消息是哪里得来的呢?
2018/04/24回复
wingwingh:
省实在广纸建学校的消息是哪里得来的呢?
查看原文
已经是公开的
2018/04/24回复
仪仪妈妈:
已经是公开的
查看原文
省实在海珠纸厂盖分校???
2018/04/24回复
I紫荆园:
省实在海珠纸厂盖分校???
查看原文
唔好意思,是广钢
2018/04/24回复
仪仪妈妈:


省实在广纸建学校的消息是哪里得来的呢?
查看原文
是广钢地块
2018/04/24回复
gxy76gxy7620楼
金融街100平小四房极少,双合同,130平米左右的准备600万首付。
2018/04/24回复
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